Оценка рыночной стоимости квартиры

Под оценкой квартиры предполагается установление рыночной цены права владения объектом недвижимости либо других вещественных прав (например,  права аренды) касательно объекта недвижимости, который подвергается оценке. При оценивании объекта берутся во внимание все детали и особенности: площадь, положение и удаленность от основных объектов инфраструктуры в районе, планировка и наличие ремонта, тип дома и его этажность.
Огромное значение оценка рыночной цены квартиры имеет при нанесении вреда имуществу: затопление, пожар, противозаконные деяния, произведенные третьими лицами. В данном случае независящей оценочной комиссией проводится определение размера нанесенного вреда и величины страхового возмещения. Когда меж собственником квартиры и страховой компанией появляются разногласия в отношении размера страховых выплат, конкретно мировоззрение независящего оценщика может сыграть огромную роль в справедливом урегулировании спора.
Если оценка недвижимости проводится независящими профессионалами, на руки заказчику по ее результатам выдается отчет об оценке объекта недвижимости, который обладает статусом официального документа. Этот отчет может быть рассмотрен в судебных разбирательствах в качестве доказательного документа при определении объема компенсационных выплат пострадавшей стороне. Также наличие отчета независящей оценочной комиссии является определяющим резоном и в процессе споров с налоговыми органами в отношении определения размера налогооблагаемой базы для предстоящего начисления налога на имеющееся имущество, также доходы физических лиц.