ОПИН вложит в «Павлово» $17 млн.

ОАО «ОПИН» завершает строительство 2-ой очереди известного коттеджного поселка «Павлово» www.pavlovo.info на 14 км Новорижского шоссе — в 2011 году инвестиции в проект составили практически $17 млн., ровно столько же будет нужно вложить в 2012 году для полного окончания поселка.

На сегодня все объекты 2-ой очереди — многоквартирные комплексы, таунхаусы и коттеджи — на сто процентов построены, получены свидетельства о принадлежности. В прошедшем году проложено более 70% инженерных сетей, работы по газоснабжению выполнены на 100%, большая часть дорог заасфальтирована, выстроено здание водозаборного узла, благоустроена набережная и место отдыха вокруг озера.

В 2012 году планируется полное окончание строительства и сдача в эксплуатацию инженерных сетей, окончание строительства дорожной сети поселка и благоустройства публичной местности и прибрежной зоны. Инвестиции в поселок в этом году составят около $17 млн.

«На нынешний денек около 80% объектов в поселке продано, — докладывает Директор Департамента продаж ОАО «ОПИН» Наталья Картавцева, — выкуплен 91% таунхаусов, 82% квартир и 58% особняков. Цена квадратного метра в квартирах составляет от $3600-4250 за кв.м., $154-420 тыс. за квартиру, цена таунхаусов — $3300-3500 за кВ.м. с учетом цены земли, $520-700 тыс. за домовладение, цена кв.м. в коттеджах составляет $4000-6500 с учетом земли, $1,4-2 млн. за домовладение».

В 2011 году в «Павлово» был зафиксирован самый высочайший процент ипотечных сделок по загородному рынку — в целом по поселку он составил 30%. По квартирам этот показатель больше — 45% объектов в многоквартирных домах были проданы по кредитным договорам. В текущее время в поселке действуют особые ипотечные программки от Росбанка (11%), банка Возрождение (11%), ВТБ24 (9,5%) и Сбербанка (12,5%), также беспроцентная полугодовая рассрочка от застройщика. Настолько высочайший процент ипотечных сделок связан с высочайшей степенью готовности поселка — в конце 2012 года он будет на сто процентов завершен.

«КП «Павлово» по праву можно именовать флагманом рынка пригородной недвижимости, — считает Директор Департамента продаж ОАО «ОПИН» Наталья Картавцева, — по уровню развития инфраструктуры, качеству строительных и планировочных решений это один из наилучших проектов в не далеком Подмосковье. Мы рады, что завершаем строительство этого знаменитого поселка и планируем развивать последующие проекты по высочайшим эталонам, данным компанией и стопроцентно реализованным в «Павлово».