Описание преимуществ покупки на начальной стадии строительства.

Как понятно, недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в различных странах — это красивый объект для действенного инвестирования.

И бизнес, и физические лица занимаются приобретением коммерческой и жилой недвижимости, на это есть ряд обстоятельств, обусловленных преимуществами данного вида инвестирования. Мы вкупе с профессионалами по рынку недвижимости — ГК МИЦ  - проанализируем эти достоинства:



На примере реализованных проектов ГК Столичного Ипотечного Центра, можно совершенно точно сказать, что опасности данных инвестиций ниже, чем опасности, связанные с инвестициями в ценные бумаги на всех рынках. Если же цены на недвижимость идут на спад, то всегда остается возможность сдачи ее в аренду, что обеспечит временный доход на период спада. По сопоставлению с вложениями в акции, вложение в недвижимость дает инвестирующему лицу возможность дополнительного роста ее цены за счет улучшения ее черт — внешнего облика, удобств, свойства и т.д., также за счет неизменного роста цен на рынке. Это значительно наращивает цена недвижимости и в 99% случаях общее повышение цены недвижимости в разы превосходит деньги, затраченные на ремонт и остальные улучшения.

Определенным плюсом, как считают спецы ГК Столичного Ипотечного Центра, является возможность использования приобретенного объекта в качестве залога в случае необходимости, к примеру, для получения кредита в банке. К тому же данная схема позволяет собственнику продолжать использовать заложенную недвижимость в личных целях — проживать в ней либо сдавать ее в аренду. При имеющихся критериях рынка, если у инвестора нет суммы достаточной для покупки объекта недвижимости, он может прибегнуть к ипотечным программкам кредитования. При всем этом вероятен заем до 100% суммы, нужной для приобретения. При таких сделках залогом обычно выступает сам объект недвижимости. Если брать в сопоставление денежный рынок, то сделки такового нрава на нем невозможны. Как надо из практики каждодневной работы профессионалов ГК Столичного Ипотечного Центра, в случае инвестирования в недвижимость на исходной стадии строительства, инвестирующее лицо может извлекать доход от инвестиций в связи с тем, что цены на строящиеся объекты ниже чем цены на вторичном рынке жилища и коммерческой недвижимости в среднем на 30 %. Нельзя исключить опасности, связанные со строительством как таким, но как указывает практика ГК МИЦ, за всю историю работы этой компании — более 10 лет, все 100% договоров строительства были выполнены в срок. Таким макаром, инвестор может и должен понизить опасности, выбрав напарника с неплохой деловой репутацией — надежного застройщика. Естественно, проф подход предполагает и выявление недочетов у инвестиций. Инвестирование в недвижимость малодоступно для маленьких инвесторов. Ко всему иному моментальная продажа объекта недвижимости не вероятна из-за сложившейся практики и конъюнктуры рынка. Но эти недочеты представляются малосущественными на общем фоне способностей, которые могут быть открыты перед инвесторами в недвижимость.