Ответ на статью ГдеЭтотДом.РУ «До 40 тыс. россиян могут лишиться недвижимости в Египте»

Почетаемые коллеги,

Написать комментарий к статье «До 40 тыс. россиян могут лишиться недвижимости в Египте» ГдеЭтотДом.РУ, принуждает поток негативной инфы, льющийся из всех мыслимых и невообразимых СМИ. При этом, часто, самые кошмарные «вести с полей» поступают от тех создателей, которые, возможно, и в Египте — то никогда не были. Догадки и гипотезы, слухи и домыслы являются основой для огромного количества публикуемых «опусов».

1. Создатель: «Обладатели одних агентств недвижимости в курортных регионах страны останавливают реализации квартир, собственники же других просто пропали».

Евгений: Отчасти согласны с этим заявлением. Вправду, из – за запрета Ростуризма на полеты в Египет, число «живых» клиентов резко свалилось. Но заявлять, что обладатели агентств недвижимости пропали и реализации остановлены, несколько заблаговременно. Пропали маленькие агентства – посредники, все активы которых, исчислялись столом, пепельницей и компом. Некие из этих маленьких посредников достаточно известны и раскручены в Вебе. Большие же компании, к которым, мы, без неверной скромности, можем отнести и нашу группу компаний «SVR Group», как работали, так и продолжают работать в сегодняшних, совсем размеренных и неопасных критериях. Закончить свою работу мы не можем чисто на техническом уровне. Наша компания занимается, кроме реализации недвижимости, к тому же арендой, а так же, управлением недвижимости. Мы имеем обязательства перед нашими арендаторами и покупателями, которые мы должны исполнять при всех критериях. И в меру собственных способностей, мы их исполняем. К примеру, в тандеме с редакцией газеты «МК в Египте», на базе нашего кабинета был открыт пункт по постановке на консульский учет всех живущих в Хургаде выходцев из республик бывшего Русского Союза. Эта многодневная работа была проведена совсем безвозмездно и только по требованию консульств государств, составлявших некогда СССР. Об этом мы докладывали на страничках нашего веб-сайта в Вебе: www.svr.su/content/item/2622/ Кстати, узнаваемый хургадинский шоумен Андрей Меркушев, у которого и было взято интервью, показанное в ролике, работал в эти деньки совсем безвозмездно, имея полную возможность покинуть Хургаду «до наилучших времен». И, никто из наших долголетних арендаторов не покинул Хургаду и не востребовал оплаты за свою помощь в деньки начала бунта, не говоря уже о том, что управление компании и не задумывалось останавливать свою деятельность.

2. Создатель: «Революция в Египте поставила под вопрос инвестиции многих россиян в недвижимость этой страны. По данным агентств недвижимости большая часть российских покупателей по традиции получали недвижимость в курортных регионах страны. Основная масса предложений квартир и домов приходилась на самый пользующийся популярностью курорт посреди российских — город Хургада. Конкретно тут сосредоточена основная деятельность большинства египетских строй компаний».

Евгений: Простите, о какой «революции» речь идет? О революции 1952 года? В Египте была только одна революция, которую возглавлял генерал Мухаммед Нагиб. А что все-таки мы следили две недели вспять? – кавардаки. Ни больше ни меньше. Смотрим толковый словарь Даля: «…революция -переворот, неожиданная перемена состоянья, порядка, отношений; смута либо тревога, беспокойство. Революция в погоде, в пищеварении, в публичном мировоззрении, переворот.» Никакого переворота мы не смотрим. Да, были кавардаки в Каире. Эти кавардаки привели к достаточно масштабным столкновениям в неких районах Каира, Александрии и Суэца. Все это так, но, ни о какой революции речи не было и нет. Охото посоветовать создателю, аккуратнее воспользоваться схожими определениями.

3. Создатель: «Четких данных о том, сколько людей Рф заполучили египетскую недвижимость, не существует. Не тайна, что египетская недвижимость за последние годы стала очень популярна у российских. Это содействовала и массированная маркетинговая кампания и низкие цены на квадратные метры. Например, цена однокомнатной квартиры в новостройках Хургады до начала протестов стартовала с отметки в 350 тыс. рублей. По данным Ростуризма собственниками недвижимости в этой стране являются 30 тыс. российских. Но по данным самих египетских агентств недвижимости, которые удалось получить корреспонденту ГдеЭтотДом.РУ, за последние 5 лет в стране заполучили собственность более 40 тыс. выходцев из Рф. По данным муниципальных органов Египта, в стране повсевременно находилось 31 тыс. российских. Исключительно в прошедшем году в одном Шарм Эль Шейхе проживало 5 тыс. российских и эта цифра повсевременно увеличивалась.»

Евгений: с этим заявлением создателя можно согласиться.

4. Создатель: «В то время как русские компании убеждают будущих покупателей в безопасности покупки квартиры в Египте, в стране происходят процессы, которые уже никто не способен держать под контролем. За прошедшие 10 дней из страны бежали тыщи представителей бизнес-элиты. А конкретно эти люди являлись обладателями большого бизнеса, в том числе и девелоперских компаний.»

Евгений: Будущих покупателей мы, вправду, заверяем в полной безопасности в приобретении недвижимости в Египте. Нет ни мельчайших предпосылок к тому, что недвижимость у иноземцев будет отобрана. И заявление создателя статьи, что из страны бежали тыщи представителей бизнес – элиты, очень спорно. Вправду, многие обитатели Каира, Александрии и Суэца переехали на время беспорядков в такие городка как Хургада, Шарм – эль Шейх, Эль – Гуна и т.п. Но, ни о каком бегстве из страны нет и речи. У всех представителей бизнес – элиты имеется приморская недвижимость, в какой они и пересидели самые масштабные кавардаки, которые, к слову сказать, длилось всего четыре денька. Большая часть представителей бизнес – элиты давным — издавна возвратились к обыкновенной работе.

5. Создатель: «Что будет происходить с активами этих компаний, пока остается только гадать. В одном случае, ситуация в Египте может стабилизироваться тогда и большая часть проектов на рынке недвижимости имеют высшую возможность реализации. Но сегодняшнее развитие событий может привести не только лишь к смене власти, да и к переделу принадлежности, а это немедля отразится на статусе зарубежных собственников недвижимости. Не тайна, что основная масса обитателей страны живут за чертой бедности и понятие «частная собственность» для их очень условно. Действия в Каире и других городках страны показывают, что участники беспорядков как с одной, так и с другой стороны ночами преобразуются в толпы мародеров, которые грабят и уничтожаю чужую собственность.»

Евгений: Ощущается, что создатель не составил для себя труда познакомиться ближе с обычаями египтян. По другому, никогда не заявил бы: «…и понятие «частная собственность» для их очень условно…» Как раз это понятие в Египте священно, в отличие от россии, к примеру. С чем мы можем согласиться, так это с тем, что население Египта в подавляющем своём большинстве, вправду, живут за чертой бедности. Но, снова – таки до того как заявлять об опасениях за имущество иноземцев в этой связи, следует незначительно ознакомиться с историей Египта и традициями египтян. Имущество иноземцев не было отобрано даже после революции 1952 года, когда вправду, сменился строй и весь уклад жизни страны. Так почему египтяне начнут отбирать недвижимость на данный момент? Может, создатель имеет в виду вероятный приход к власти движения «Братья – мусульмане»? Так и в данном случае, маловероятно, что иноземцы лишатся собственной недвижимости. Посреди представителей оппозиции нет глуповатых людей. Все отлично отдают для себя отчет в том, что благосостояние Египта в значимой мере находится в зависимости от притока зарубежных инвестиций. Все понимают, что хоть какой клиент египетской недвижимости, даже самой дешевенькой, не считая цены квартиры, будет долгие и длительные годы платить за ее содержание, оплачивать счета на воду и электричество, брать местные продукты, воспользоваться услугами местных прачечных, аптек, ресторанов, кафе, дискотек и т.п. Все это приписные правды, и создатель несколько неосмотрительно высказал опаски, не стоящие ни гроша. Ну а это заявление создателя: «…ночами преобразуются в толпы мародеров, которые грабят и уничтожаю чужую собственность…» наглядно нам дают осознать то, что создатель в Египте не был во время волнений и судит об обстановке по новостям, которые передают СМИ. У нас и у самих волосы стоймя встают, когда мы слушаем анонсы. В особенности, слушая абсурд по поводу избитых во время демонстрации приверженцев Мубарака, на улицах Хургады чешских туристах. Вправду, слушая репортажи скажем, Сергея Пашкова, складывается воспоминание, что все мы живем на вулкане. Но, выходя на улицу, почему – то мы смотрим совсем иную картину. Нет никаких погромов, сторонники Мубарака во время демонстрации улыбаются, а не плотоядно ухмыляются… Не поддается ни какому осознанию, для чего нагнетают нервозную атмосферу, для чего откровенно лгут большинством репортажей и кому все это прибыльно.

6. Создатель: «Корреспондент ГдеЭтотДом.РУ сам стал очевидцем событий, когда в элитном районе Каира, где обладателями недвижимости являются в том числе и граждане из Рф, мародеры выносили все, что могли из домов, где не было хозяев, а после просто подожгли их. Разумеется, что собственники еще не в курсе, что вышло с их домами…»

Евгений: Этот пункт реального опуса приводит в замешательство. Да о чем Вы гласите? Создатель считает нас всех, простите за грубость, дурачинами? Если да – то зря. Этим абзацем создатель выдал себя с головой – создатель не был в Каире во время волнений, а собственный опус написал основываясь на сообщениях в новостях! Вправду, были погромы в Каире, но масса крушила не квартиры и виллы, а банки и магазины. После того, как начался этот погром, обитатели домов, обладатели магазинов, кафе и т.д., хлынули на улицы с средствами находящимися под рукой обороны. Были здесь же сделаны отряды самообороны, которые патрулировали улицы и не допускали погромов жилых кварталов. Кстати, в Хургаде такового не было. Все погромы в Хургаде обошлись одной разбитой витриной в гипермаркете Абу Ашара. И сделали это дети чисто из хулиганских побуждений.

7. Создатель: «Злость по отношению к иноземцам фактически сразу проявилась в Каире, Александрии и Суэце. В последние деньки главным объектом для участников беспорядков являются граждане других государств. За последние два денька в Каире и других городках пострадали более 20 иноземцев.»

Евгений: Злость по отношению к иностранцам…Уважаемый создатель, если уж Вы решили воспользоваться для написания собственной «статьи» только сообщениями в СМИ, то Для вас следовало бы внимательнее глядеть анонсы канала Россия24. Тогда бы Вы лицезрели репортаж об британских туристах, находящихся во время пика волнений на площади Тахрир. И никто не разорвал их на части и не съел заживо. А что касается журналистов, по отношению к которым были акты злости, смею Вас заверить, что с наслаждением сам лично, показал бы злость по отношению к неким журналистам, с озабоченным видом, изливающим потоки ереси по поводу ситуации в Египте в прямом эфире.

8. Создатель: «В то время как большая часть российских туристов, с умилением докладывают о безопасности в Хургаде и Шарм Эль Шейхе, в больших городках страны с иноземцами уже не церемонятся. Разумеется, что повторение этого сценария в курортных городках может быть, если демонстрации будут затягиваться, а власти не сумеют переломить ситуацию в свою сторону.

Евгений: С «умилением» сообщаю, что в Хургаде, вправду, все расслабленно. Школа, куда прогуливается моя дочь, работала все деньки пика волнений и работает до настоящего времени без перерывов и сокращений занятий. Это ли не показатель спокойствия? Потому, почетаемый создатель, как Ростуризм разрешит полеты в Египет, просим Вас приехать к нам в Хургаду лично и узреть нашу ежедневную жизнь своими очами, а не очами репортеров, зарабатывающих свои личные рейтинги и рейтинги собственных информационных агентств.