Парадоксы БТИ и Госреестра: ваше жилье – не ваше

Закон о новейшем порядке регистрации недвижимого имущества, по своему замыслу, ставил целью – полностью обеспечить прозрачность всех прав собственности, внедрение всех современных процедур оформления соглашений купли-продажи, безопасность сделок и т. п.Тем не менее, как полагают многие юристы, недостаточная проработка деталей разных задекларированных процедур нового закона, создает при этом широчайше поле для злоупотреблений и при этом закладывает почву для будущей череды скандалов и судебных процессов, которые связаны с определением прав людей на недвижимость. Если же вам нужна будет таль электрическая стационарная с бесплатной доставкой на дом, то мы подскажем вам где такую можно будет купить по низким ценам.

Что вообще предполагалось в новом законе?

Все довольно просто: сделки с недвижимостью обязаны осуществляться довольно быстро и без проблем, посредством электронного реестра, в который заносятся абсолютно все операции с имущественными правами: аренды, купли-продажи и пр.

Это в сою очередь означает, что стороны-участники сделки должны обращаться к нотариусу, который находит в Госреестре необходимые данные, выясняет статус отчуждаемой собственности, может определять его правовую чистоту и при этом юридически закрепляет сделку.

Как сообщает начальник Луганского городского БТИ В. Корниенко, — сейчас абсолютно любую недвижимость купленную, приватизированную или же полученную в собственность каким-то другим путем до 2013 года, лучше всего зарегистрировать в Госсреестре, хотя в новейшем законе такая процедура вообще не указана.

Однако, «…сейчас это стало практически обязательной процедурой. Но будет громадным преувеличением сказать, что регистрация в реестре делает сейчас права более законными и более надежными, поскольку в архивах БТИ имеются все источники, подтверждающие право собственности человека гражданина на его недвижимость».