Перемены на рынке недвижимости, которые касаются сектора элитных домов за городом

Рынок элитного жилья перманентно существует по своим принципам. Тут определенная целевая группа потребителей, свое развитие торговли. Это относится и к дорогим загородным строениям.

Данный рынок продолжает свое развитие более двадцати лет. За этот период в нем произошло большое количество изменений, которые коснулись и элитного жилья загородом. К примеру, если ранее таковым считался район Рублевки, со своими дорогими особняками, показывающие уровень, класс своих владельцев, то теперь все стало не так вычурно и скорее направлено больше на стилистические компоненты, нежели на откровенную вычурность.

То есть обеспеченные люди стали понимать, что внушительность должна перейти в красоту. На данный момент рынок дорогих «дач» превратился из какой то оригинальной и зачастую эпатажной части в конкретную рыночную нишу, где есть определенные для всей аудитории инструкции и термины.

В этом месяце на рынке первичного элитного загородного жилья выставлены 32 поселка элитного типа. Продаются здесь в основном коттеджные здания. Трех всех поселков находятся на Новорижском шоссе.
Меньше всего их на Калужском -6%.

Самая большая стоимость за квадратный метр в таких коттеджах – около 10–15 тысяч долларов. Наиболее высокими по цене считаются «Жуковка XXI», «Довиль» и Parkvill Жуковка.

Как считают эксперты, в первую очередь потенциальным покупателям важна сейчас юридическая сторона сделки, что раньше совершенно не наблюдалось и было редким явлением.

Из-за различных афер с долгими строительствами и прочих «лохотронов» клиенты стараются внимательно подходить ко всем аспектам. Они анализируют историю строительной организации, сам проект и прочие документы, нужные при соглашении.

Также сменились и вкусы потребителей в архитектуре зданий. Сейчас люди не гонятся за огромными размерами всего в доме, как это было раньше.
На данный момент проект, который одобряют заказчики, зачастую нельзя отличить от западных моделей домов. Также происходит создание каких-то норм запросов, то есть их унификация. К примеру, клиенты требуют отличное качество стройки, красивый облик здания, актуальную инфраструктурную сеть, уютное внутренне убранство, а также достаточно высокий класс проживающих рядом людей.