Плюсы и минусы крайних этажей, над чем необходимо задуматься. Специалисты ГК МИЦ

«Только не последние этажи!» — повсевременно слышат риэлторы, когда предлагают приобрести квартиру. Откуда таковой негатив покупателей к последним этажам домов и реально ли отыскать плюсы проживания на первом либо последнем этажах.

Разъяснение такового дела «видно невооруженным глазом» — всем понятно, что квартира на нижнем этаже будет более увлажненной и холодной, ежели находящаяся на средних этажах дома. Не считая того, люди, живущие на первых этажах, очень нередко пеняют на запахи из мусорных баков и даже на мышей (мышей и крыс). Но здесь же охото сказать, что все эти признаки не непременно встречаются в каждой квартире на нижнем этаже. А вот что непременно находится — это сильное соприкосновение с жизнью двора вашего дома. Это и вечерние посиделки подростков, и проезжающие авто, сильное затемнение от кустов и деревьев. Все это доставляет для вас излишние противные чувства.

«Скажу необычную вещь, но ведь есть и большие плюсы в том, чтоб проживать на первом этаже. Какой-то из них — вы никогда не можете затопить соседей либо помешать им передвижением мебели, вечерком танцев, устроенным вами. Также, при условии наличия балкона либо лоджии, которые полностью не животрепещущи на нижнем этаже, вы сможете реально расширить квадратные метры собственной квартиры. Здесь, естественно, придется взять разрешение в городских органах власти на перепланировку, но ведь это может быть, если возжелать.

Очередное достоинство нижнего этажа — квартиру можно реализовать с большой выгодой. Бизнесмены, которые отыскивают помещение под кабинет, очень рады будут приобрести вашу квартиру на нижнем этаже, да к тому же в людном и гулком районе. Это уже взяли на вооружение конторы, которые строят дома, они сходу проектируют 1-ые этажи под коммерческую недвижимость», — комментирует управляющий отдела реализации ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр).

Происшествия того, почему люди не обожают верхние этажи, тоже довольно явны. При условии того, что в доме не находится чердак либо технический этаж, у вас может протечь потолок в квартире. Также немаловажная причина — мощная жара в летнее время. Необходимо учесть и то, что лифт временами ломается и для вас придется подниматься пешком, что практически нереально небольшим детям, беременным, старым либо нездоровым людям.

Если же чердак находится, то здесь тоже есть недочет — там могут поселиться голуби, бескровные кошки и даже бродяги. А если же у вас к тому же не застеклен балкон, то это вообщем может быть небезопасно — похитители могут этим пользоваться и пробраться в вашу квартиру. Очередной минус — нехороший доступ воды от недочета напора в трубах. Ну и при условии пожара, верхние этажи более трудно эвакуировать.

К плюсам верхних этажей относятся последующие причины: в вашей квартире будет тихо, невзирая на то, что рядом с домом пролегает оживленная трасса. В неких случаях, если позволяет планировка вашего дома, можно присоединить к вашей квартире часть крыши, превратив ее в мансарду. Это, естественно, драгоценное наслаждение, но оно того стоит. Тут и жить будет намного комфортнее и при случае реализации стоить такая квартира будет существенно дороже. В современных домах строители нередко так и поступают: верхние этажи делают более высочайшими и продают их как пентхаусы с обзором на город.