По каким признакам необходимо выбирать надежного застройщика

Не тайна, что далековато не любая компания, предлагающая услуги застройщика, готова показать приличное и ответственное отношение к своим партнерам. Случаи мошенничества стали так частыми, что многие граждане начинают отрешаться от способности участвовать в долевом строительстве, предпочитая более дорогостоящие, но наименее рискованные варианты.

Но если хорошо подойти к вопросу выбора застройщика, многих рисков реально избежать. И о том, как не ошибиться в выборе и положить начало сотрудничеству с надежным партнером, пойдет речь ниже.

«Во-первых, стоит направить внимание на проекты, уже сданные застройщиком в эксплуатацию. Приличный опыт работы и положительные отзывы — один из основных признаков надежности. При иных равных критериях лучше дать предпочтение испытанным строительным фирмам, чем идти на риск, приобретая жилище у новейшей не много зарекомендовавшей себя компании»

«Во-вторых, следует пристально изучить условия контракта, до того как он будет подписан. Принципиально обдумывать, что если в договоре бытует слово «инвестор», а в заглавии упоминается контракт инвестирования в строительство, то это не полностью неопасный для дольщика вариант защиты его прав», — комментирует ситуацию Дарья Погорельская, управляющий юридического отдела ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр).

«Иными словами, когда софинансирование строительства осуществляется методом дизайна договоров соинвестирования, то на инвестора закон о так именуемом долевом строительстве не распространяется, а данное событие значит, что инвестор-физическое лицо на всем протяжении строительства объекта и дизайна прав принадлежности законодательно не защищен от жульнических действий компании-застройщика. И если компания-застройщик настаивает конкретно на таких формулировках, стоит проявить осторожность и дополнительно проконсультироваться с юристом касательно вероятных негативных последствий подобного сотрудничества», — дополняет Дарья.

И последний момент связан с документацией, которую застройщик должен предоставить для ознакомления. Сюда заходит, а именно, разрешение на строительство, документация по проекту, бумаги, подтверждающие право застройщика разворачивать деятельность на определенном земляном участке, также бухгалтерские отчеты и аудиторские заключения, что обеспечивают бухгалтерские услуги в Днепре, свидетельствующие о прозрачности и законности деятельности данной компании в протяжении определенного периода (от 1 года до 3 лет). Если по тем либо другим причинам застройщик отрешается предоставить интересующую Вас документацию, не стоит торопиться заключать с ним контракт.