Почему в Петрозаводске такое дорогое жилье.

В Петрозаводске цены на жилище к 2011 году выросли до 44 тыс. рублей за «квадрат», оставив сзади все регионы Северо-Западной части Рф, не считая Санкт-Петербурга, произнес управляющий департамента ценообразования в строительстве Ассоциации строителей Рф Павел Горячкин.

Цены на жилище в Петрозаводске достаточно высочайшие, отметил Горячкин в процессе «круглого стола» по вопросам ценообразования в строительстве и поинтересовался, есть ли на него спрос.

Горячкин привел в пример цены на новостройки в неких регионах Северо-Запада. Так, в Архангельской области средняя цена жилища составляет практически 38 тыс. рублей, в Новгородской — 39, в Псковской — 36, в Мурманской — 33 тыс. рублей за «квадрат».

Жилище по стоимости в 44 тыс. рублей продают в городках, где население составляет более 1млн. человек, но не в городках, где проживает немногим более 200 тыс. обитателей.

Министерство строительства Карелии при всем этом докладывает, что большая часть новых квартир в Петрозаводске раскупается, и застройщики не имеют заморочек с продажей жилища на первичном рынке.

Управляющий сметного отдела института «Карелпроект» Владимир Малахов сказал, что сметная стоимость строительства зависит, сначала, от цены материалов и оборудования, часть которых в общей стоимости добивается 78%. Малахов гласит, что в Карелии практически нет местных производителей главных стройматериалов. Песочные и щебеночные карьеры являются собственностью столичных компаний, они и диктуют цены строителям.

Он гласит, что малая стоимость «квадрата» в Карелии не может свалиться ниже 35 тыс. рублей. Да и таковой цены можно достигнуть в случае, если местные власти будут предоставлять под строительство площадки с готовыми коммунальными сетями.