Покупателей loft-апартаментов привлекает удобство, простор,статус и перспективы

Специалисты KR Properties провели анализ главных групп покупателей loft-апартаментов. Главные проекты лофт-апартаментов — (Клеркенвелл Хаус) и лофт-апартаменты в корпусе «Ряды Солдатенкова» на «Даниловской мануфактуре». В конце года, KR Properties выводит на рынок  новый объект премиум-класса «Кадашевские палаты».

   Портрет покупателя лофт-апартаментов в Москве разнороден. Это и коренные обитатели столицы, и обитатели регионов, имеющие большой бизнес, и топ-менеджеры зарубежных компаний. Специалисты компании выделили четыре главные группы.

1-ая группа — это покупатели, специализирующиеся делом: руководители компаний, предприниматели и бизнесмены из других городов. Апартаменты в стиле loft они выбирают для долгого проживания и зарубежные граждане, которые приехали жить и работать в Рф и их  не устраивает съемное жилище. Эта группа  составляет 35% от общего числа покупателей лофт-апартаментов.

2-ая группа — покупатели, не связанные с делом. К ним относятся безбедные семьи, имеющие обычное жилище в Москве либо за городом. Этих покупателей более заинтересовывают престиж, location и эксклюзивность. Специалисты компании отмечают высшую чувственную оценку к архитектуре и качеству строительства у покупателей этой группы. Они много времени проводят за границей и имеют особенное представление об эстетике лофт-помещений. Эта группа  составляет 30% от общего числа покупателей.

3-я группа — это юные семьи среднего достатка и люди творческих профессий, для которых апартаменты являются легкодоступным аналогом обыденного жилища. Просторные помещения в стиле loft презентабельны для представителей шоу-бизнеса и фаворитных спортсменов, которые так же входят в эту группу. В лофтах устраивают творческие студии, проводят демонстрации работ, вечеринки и фотосессии. Эта группа составляет 20% от общего числа.

4-ая группа — это инвесторы, которые приобретают лофт-апартаменты для будущей реализации с целью получения дохода. Потенциал роста цен профессионалами компании оценивается на уровне 50-70%, зависимо от стадии проекта, а на вторичном рынке —  80%.

Директор по продажам KR Properties Александр Подусков: «Для всех категорий покупателей одной из главных обстоятельств выбора лофта является уверенность в росте его цены в дальнейшем. Loft-апартаменты в столице — это редчайшее предложение, мода и спрос на их будет только возрастать. Девелоперы пока находят помещения для реконструкции вблизи от центра, но скоро такие проекты будут появляться на рынке все пореже. Loft-апартаменты являются более надежным инвестированием в недвижимость, как указывает опыт рынков недвижимости Европы и США».

Компания  KR Properties сотворена в 2000 году с целью управления комплексом объектов недвижимости на местности Москвы. В сферу деятельности компании заходит полный цикл управления объектами: от предпроектных и проектных, строительно-ремонтных работ и эксплуатации до всеохватывающей реализации проектов в области недвижимости. Общая площадь неподвижного имущества в управлении компании 500 тыс.кв.м. Посреди проектов компании, находящихся в стадии реализации, — деловой квартал «Красная роза 1875»  и  loft- квартал «Даниловская мануфактура 1867».