Правила безопасности на рынке аренды квартир

Каждая операция с недвижимым имущество постоянно несет в себе конкретные риски. Не является сейчас исключением также и аренда квартир. Эксперты рынка сейчас заявляют, что вместе с активизацией рынка именно за последний год число аферистов возросло, поэтому необходимо знать об самых главных схемах, по которым они сейчас все работают.

Схемы обмана на рынке аренды объекта недвижимости

На рынке сейчас довольно большое количество схем, по которым сейчас работают многие мошенники и при этом зарабатывают денежные средства на наивных арендаторах. Причем, стоит отметить, что некоторым из них уже несколько десятков лет, но они все еще есть, так как на них, как и раньше, «ведутся» многие доверчивые арендаторы.

Схема №1. Субаренда

В этом случае мошенник арендует жилье посуточно и при этом дает объявление о долгосрочной аренде данной квартиры по весьма заманчивой цене. Показывая квартиру потенциальным арендаторам, он в свою очередь предъявляет поддельные документы. Дальше имеется 2 варианта развития событий. Первый – недвижимость сдается одному арендатору, и вот при этом его спустя день или несколько дней выселяет настоящий хозяин, который даже не подозревал сдавать квартиру на большой срок. Иной сценарий сейчас предусматривает то, что псевдохозяин квартиры начинает сдавать ее сразу нескольким клиентам, но при этом договаривается о том, что вселяться они будут только через несколько дней.

Схема №2. Риелтор и собственник квартиры – партнеры по «бизнесу»

Встречается сейчас на рынке также схема, в которой в свою очередь замешаны нерадивый риелтор и хозяин квартиры. В таком случае в основном это может быть как частный риелтор, который работает именно сам на себя, часто при этом представляется работником знаменитого агентства недвижимости, но при этом им даже не является.

На рынке аренды недвижимости новая схема мошенничества