При покупке жилплощади вам могут потребоваться наши консультации

Невзирая на радужность большинства маркетинговых объявлений, к примеру: «Дешево продаю квартиру» либо «Срочно продам квартиру», покупка квартиры представляет собой довольно непростой процесс, к которому нужно подходить со всем вниманием и осторожностью.

Покупателя, решившего приобрести новое жилище, ждет масса технологических и, что самое тяжелое, юридических сложностей. В особенности «опасны» другие покупатели и торговцы, которых на сегодня довольно много, а свободных квартир и покупателей, владеющих достаточной суммой средств для покупки квартиры в хоть какой момент не достаточно. Для покупателя принципиально знать, что свободных квартир посреди предложений около 20%, и узнать другая квартира либо нет принципиально ещё до подписания подготовительного контракта и внесения аванса. И это ещё не все неожиданности! Как в таком случае не обмануться и приобрести неплохую квартиру за отличные средства, да ещё и в нужные для вас сроки?

До того как начинать обзванивать маркетинговые объявления, нужно верно обусловиться со своими желаниями и способностями. Определившись один раз, изучите рынок, его предложения и, может быть для вас придется поменять свои требования либо использовать дополнительные средства на приобретение подходящего жилья. Вербование дополнительных средств, в большинстве собственном является ошибкой, которой интенсивно пользуются риелторы не желающие растрачивать свое время и силы на клиента.

«Обзванивая маркетинговые предложения, постарайтесь задать как можно больше вопросов. Сначала нужно выяснить с кем вы имеете дело с владельцем квартиры либо риэлтором. Потом поинтересуйтесь, является ли продаваемое жилье объектом принадлежности (в таком случае необходимо уточнить, кто является собственником, кто в квартире прописан, куда собирается выписываться и т.д.) либо документы на приватизацию ещё готовятся, что может существенно затормозить процесс реализации. Не помешает поинтересоваться внутренним состоянием квартиры, наличием балкона/лоджии, месторасположением и другими важными деталями. Кстати все эти сведения потом нужно по способности проверить», — комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ).

При осмотре квартиры уделите внимание инженерным коммуникациям, общему состоянию дома, можно зайти к соседям и поинтересоваться интересующими вас деталями. Потом следует подписание подготовительного контракта и внесение аванса. Пристально прочтите контракт, что не понятно спросите у ознакомленных лиц, в общем, сделайте все, чтоб не обмануться.