Приобретение квартиры у застройщика

Покупка квартиры у застройщика будет значительно отличаться от покупки вторичного варианта объекта недвижимости. Какие существуют плюсы и минусы данного решения.

Во-первых, стоимость жилья будет дешевле. В столице давно уже приняли такой способ покупки на вооружение, который позволяет сэкономить значительные средства.

Второй момент представляет собой возможность выбрать любой район. Обычно застройщики стремятся выбрать для строительства дома такой участок, где бы была развитая инфраструктура: детский сад, школа, рынок, магазины.
При подписании договора купли-продажи, обязательно обратите внимание на пункт, в котором застройщик обязуется после продажи в случае обнаружения недочетов – переделать их за свой счет. Именно это может вам дать гарантию, что жилье будет сдано в надлежащем виде.

Поскольку такие объекты недвижимости идут в продажу практически без отделки, то вы можете все обустроить по вашему личному выбору. Помните, что в ближайшие год – два новый дом даст усадку, поэтому не рекомендуется класть плитку в ванной и кухне, чтобы ваши старания не прошли даром.

Приобретение квартиры от застройщика не только выгодно с точки зрения стоимости, но и по части условий продажи и возможностью взять беспроцентную рассрочку. Для этого вам необходимо иметь на руках 80% от стоимости жилья, оставшуюся сумму можно равномерно распределить на срок до 10 лет.
Существуют некоторые настораживающие моменты при приобретении квартиры у застройщика.

Во-первых, удостоверьтесь в добросовестности данного застройщика, постарайтесь найти и прочитать отзывы о нем в интернете. Очень важна информация о сроках сдачи объектов, с какими недочетами можно столкнуться после сдачи дома в эксплуатацию.

Следующим моментом может быть повышение цены, особенно если вы покупаете квартиру на самом начальном этапе строительства. В данном случае внимательно изучайте договор и просите внести в него пункт о неизменности цены в течение всего срока строительства.

Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty
Основные моменты подписания договора долевого участия (ДДУ) при покупке новостройки у застройщика.
Какие отличия в договоре долевого участия (ДДУ) могут быть у разных застройщиков.