Продажа квартиры вместе с ГК МИЦ — ситуационный обзор

Представьте для себя ситуацию, когда на продажу выставлены две полностью схожих по планировке квартиры.

Одна из этих квартир стоит еще дороже другой, но клиент выбирает квартиру, которая стоит дороже. Почему? Что необходимо сделать для покупателя, чтоб он получил возможность совсем обусловиться с выбором?

Многие люди убеждены, что клиент обязательно пожелает сделать косметический ремонт после приобретения жилплощади. Это не совершенно так. Квартира, в какой свежайшие обои и изменены напольные покрытия, будет более симпатичной для покупателя. В большинстве случаев средства, затраченные на легкий косметический ремонт, оправдают себя при продаже недвижимости.

«Часто появляется ситуация, в какой имеет место недавнешний косметический ремонт, а клиент все равно просит понижения цены. Почему? Основным основанием в решении данного вопроса является скорость дизайна сделки. Если торговец не готов к документальному оформлению сделки, то клиент будет находить другой вариант покупки недвижимости, когда предложение будет сопровождаться высочайшей оперативностью проведения сделки. Перед тем, как выставить на продажу свою недвижимость, лучше привести в порядок все документы и собрать все нужные справки. В данном случае клиент, заинтересованный в скорейшем оформлении купли-продажи, остается доволен», — комментирует ситуацию Наталья Соломонова, Генеральный директор МИЦ-недвижимость, ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ) .

Можно сказать, что сразу с подготовкой документов нужно провести малый косметический ремонт, потому что покупателю может пригодиться жилплощадь для незамедлительного переезда. Потому, идеальнее всего будет впору обновлять справки, имеющие определенный срок деяния и создавать регулярную уборку продаваемой жилплощади, чтоб клиент удостоверился в том, что он сумеет заплатить средства и здесь же переехать на новое место проживания. Идеальнее всего в данной ситуации будет вывезти всю крупногабаритную мебель и домашнюю технику, для того чтоб клиент имел возможность на уровне мыслей расставить все свои вещи по местам. Расширение площади вашей квартиры нереально, как и принадлежность квартиры к другому административному округу. Но грамотное маркетинговое объявление, в каком указываются все плюсы продаваемого жилища, и искусно вписываются недочеты продаваемой площади, сумеет оказать бесценную услугу. Главное — это суровый, правдивый и тактичный подход к покупателю. Вы — торговец, добросовестный и приличный!