Проводим экспертизу внешнего вида здания и кровли

Любое здание состоит из фундамента, стен и перекрытия. Если при сооружении какой-либо части жилого здания (частного дома или дачной постройки (баня, гараж, сарай, сауна и т. д.) допущены нарушения или на стадии проектирования или во время непосредственного строительства, это может привести к серьезным трудностям, связанным как с материальными затратами, так и с угрозой жизни и здоровью тех, кто будет жить в этом доме или пользоваться возведенными постройками. Разберемся что же делать в этом случае.

Традиционно, когда говорят о кровле или крыше, то под ней обычно понимают верхнюю ограждающую конструкцию здания, состоящую из несущей части и собственно перекрытия, которое может быть или скатной или плоской. Другие виды перекрытия плохо подходят для климата нашей страны и используют в очень редких случаях.

Если кровля дома качественная, она правильно смонтирована и выполнена из качественно сделанных материалов, подходящих под наш климат, это гарантия долгой жизни здания без заливов и нормативных нарушений влажности или температуры. Если кровлю запроектировали и возвели, не обратив внимание на требования норм, то вместо того, чтобы удалить из помещения лишнюю влагу, крыша начинает течь, становится местом скопления конденсата. В результате вынужденная вентиляция происходит через стены дома, они преждевременно разрушаются, и на них может образоваться плесень. В таких домах уровень комфорта снижен, особенно зимой. Если есть сомнение в том, что материалы при строительстве были использованы некачественные или имело место нарушение технологии строительства, проводится строительная экспертиза зданий (читайте).

Что дает своевременная экспертиза перекрытия и всех остальных частей жилого здания? Если при покупке, ремонте или перестройке дома были замечены какие-то тревожные сигналы того, что не все в порядке с надежностью и безопасностью конструкций, то можно будет избежать значительных денежных трат, которые потребуются для устранения более существенных дефектов.

Чаще всего, когда проводится строительно-техническая экспертиза (http://www.cstei.ru), специалисты пользуются неразрушающими методами при проведении обследования. Они выявляют и заносят в список те пункты, по которым выявлены нарушения. Лишь затем, после обработки полученных данных и всестороннего исследования вопроса можно будет выявить причины, по которым они возникли.

Когда специалист приступает к экспертизе, то он оценивает внешний вид здания, насколько он соответствует чертежам, спецификациям и прочим техническим документам, также он обращает внимание на соблюдение норм гидро- и теплоизоляции, есть ли необходимые воздушные зазоры, а также материалы, которые использовались для облицовки во время выполнения проекта. Необходимо учитывать насколько те или иные технологии подходят для местного климата. Так, например, далеко не все материалы, которые можно использовать в Испании, Италии или в ряде штатов США, также успешно могут применяться в России, с ее резко-континентальным климатом и неустойчивыми погодными условиями.

Форма крыш
Формы крыш.
Зигурдс
Какие самые популярные формы крыш и почему?
Александр
Основной принцип выбора Архитектурного решения?
Материалы подготовлены командой международного проекта.