Рассчитан индекс стоимости квадратного метра в элитных новостройках Москвы

Компании Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills  рассчитали индекс цены 1-го квадратного метра в элитных новостройках столицы. Он составил 20,1 тыс. баксов.

KEYS Index специально высчитали для сектора элитного жилища в Москве. Такие же индексы в последнее время высчитают для вторичного рынка и элитного пригородного жилища Столичной области, докладывают в компании IntermarkSavills.

За 1-ый квартал текущего года значение этого индекса возросло на 3,1%. 

Исполнительный директор Knight Frank Russia&CIS Мария Котова отметила, что покупатели элитного жилища издавна желали получать информацию о стоимости приобретаемой ими недвижимости из независящего, но достоверного источника. Сейчас у их появился  KEYS Index.

В первом квартале этого года стоимость сданных в эксплуатацию элитных новостроек составила 24,63 тыс. баксов, новостройки, в каких только началось сооружение надземной части, стоили 17,93 тыс. баксов. Проекты на стартовом шаге строительства предлагали по 15,21 тыс. баксов.

Обозначенный индекс определяли по 22 проектам по состоянию на 31 декабря прошедшего года и по 22 проектам по состоянию на 31 марта этого года, которые продаются на первичном рынке городка. Общие подборки состояли из более 900 квартир совокупной площадью 150 тыс. квадратных метров на 31 декабря 2010 года и поболее 800 квартир площадью в 140 тыс. квадратных метров на 31 марта 2011 года.

Специалисты рассчитывали индекс на основании инфы, которую они получили от застройщиков. Методология и ее применение испытана и доказана независящим аудитором — компанией Ernst & Young.