Регистрация прав на квартиру в итоге сделки

Безошибочная и корректная работа органов, которые осуществляют государственную регистрацию сделок с недвижимостью, — данный вопрос, важность которого переоценить довольно трудно. Предположим, у вас в метро украли кошелёк, в котором находилось 15 000 рублей. Вы, конечно же, погорюете, но позже получите зарплату на работе и забудете. А если по вине государственных регистраторов вы лишитесь жилья – вам придётся зарабатывать на неё многие и долгие годы.

По такой причине всем нам (то есть владельцам квартир) хотелось бы, чтобы территориальные Управления Федеральной государственной службы регистрации, картографии и кадастра (так называется официально Росреестр) работали абсолютно без ошибок. Так ли это на деле происходит – об этом беседовал обозреватель «Журнала о недвижимости» с помощником директора Управления Росреестра в Москве – Романом Строковым.
- Роман Викторович, давайте, что зовётся, быка за рога: в вашей организационной работе много брака? Какова ваша своя оценка?
- Ошибки допускаются везде, где ведётся работа живыми людьми. Это вполне нормально – как говорится, не делает ошибок тот, кто абсолютно ничего не делает. Зачастую технические ошибки происходят: к примеру, в паспортных данных поставили не там точку, или не ту цифру указали. Кстати, данная ситуация предусмотрена в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, проведённых с ним»: в нем есть статья о технических ошибках, а точнее, об их исправлении.

В том случае, если гражданин заметил такую неточность, он подаёт заявление, и ему выдают нормальные исправленные документы в скором порядке – примерно за три дня.
- И много данных случаев? Возможно, у вас есть какая-то статистика на этот счёт?
- Случаем небольшое количество – на фоне общего объёма дел про регистрацию – это просто мизер. Что насчёт статистики, то мы не ведём данные о технических ошибках. Вряд ли данный вопрос заинтересует кого-то.
- Ну, соглашусь с тем, что никого не интересуют именно технические ошибки. А как же сознательные злонамеренные действия работников. Такое происходит?
- В принципе, это возможно в каждом государственном органе. И ответственность за такие действия предусмотрена как уголовным законодательством, так и законом «О регистрации».