Рейтинги стран с самой доступной и недоступной недвижимостью для граждан

Специалисты компании EVANS проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 государств мира и составили рейтинг регионов, в каких покупка квартир и домов для местных обитателей является недосягаемой мечтой либо, напротив, реальной возможностью. В качестве основной меры расчета доступности жилища использовалось соотношение цены недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывает соответствие цены на условный средний дом либо квартиру, зависимо от страны, к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов и выражается количеством лет, нужным для приобретения собственного жилища.

Для расчетов использовались средние характеристики, потому его результаты дают только общее представление о доступности либо недоступности недвижимости для местных обитателей.

Топ-рейтинг государств с самой труднодоступной недвижимостью для обитателей

1. Марокко (средняя цена жилой недвижимости -144 800€; средний годичный доход семьи — 2 145€).

На первом месте по недостижимости мечты о покупке жилой недвижимости стоит Марокко. Приобрести обыденную квартиру средний гражданин со средним доходом может только через 67,5 лет.

2.Пакистан (средняя цена жилой недвижимости — 74 953€; средний годичный доход семьи — 1 846€).

Вторую позицию по недоступности покупки недвижимости местными жителями занимает такая страна, как Пакистан. Ее гражданин способен приобрести квартиру только через 40,6 лет работы.

3. Черногория (средняя цена жилой недвижимости -151 155€; средний годичный доход семьи — 5 038€).

Одной из государств, где покупка недвижимости для людей — недосягаемая мечта, является Черногория. Приобрести жилище черногорец может, откладывая заработную плату в течение 30 лет.

4. Белоруссия (средняя цена жилой недвижимости — 90 000€; средний годичный доход семьи — 3 203€).

Предпоследнюю строку рейтинга занимает Белоруссия. Жителю республики придется накапливать 28,1 лет, чтоб приобрести квартиру.

5. Наша родина (средняя цена жилой недвижимости -303 151€ в Москве, 64 102€ — в регионах; средний годичный доход семьи в Москве — 11 615€, в регионах — 3080€).

Замыкает пятерку фаворитов рейтинга самого труднодоступного для людей жилища наша страна. Среднему россиянину необходимо накапливать 26,1 лет, чтоб приобрести недвижимость в собственной стране.

Топ-рейтинг государств с самой доступной недвижимостью для обитателей

1.США (средняя цена жилой недвижимости -95 536€; средний годичный доход семьи — 35 384€).

Открывают рейтинг самого доступного жилища Соединенные Штаты Америки. Приобрести квартиру тут средний янки может уже через 2,7 года работы.

2. Доминиканская Республика (средняя цена жилой недвижимости -33 516 €; средний годичный доход семьи -9 576€).

На втором месте рейтинга — Доминиканская Республика. Выполнить мечту о покупке квартиры доминиканец может, откладывая среднюю заработную плату в течение 3,5 лет.

3. Чили (средняя цена жилой недвижимости -45 794€; средний годичный доход семьи — 11307€).

Чили также заходит в пятерку государств с самой доступной для людей недвижимостью. Жителю страны необходимо работать 4,05 года для того, чтоб приобрести квартиру в собственном регионе.

4.Швеция (средняя цена жилой недвижимости — 119 536€; средний годичный доход семьи — 28 461€).

Наступает «на пятки» предшествующей стране по доступности жилища Швеция. Тут гражданин со средним доходом может позволить для себя приобрести квартиру уже через 4,2 года.

5. Бельгия (средняя цена жилой недвижимости — 121 723€; средний годичный доход семьи — 28 307€).

Замыкает пятерку рейтинга — Бельгия. Местному жителю пригодится 4,3 года, чтоб приобрести недвижимость в собственной стране.

В двадцатку государств с самой доступной для местных обитателей недвижимостью также вошли Германия — 4,4 года; Гондурас — 4,7; Бангладеш — 5,03; ЮАР — 5,1; Кипр — 5,13; Австрия — 5,2; Швейцария — 5,4; Турция — 5,6; Бахрейн — 5,7; Эквадор — 5,8; Канада- 6, 2; Финляндия — 6,2; Бразилия — 6,3; Австралия — 6,3 и Нидерланды — 6,5.

«Как мы лицезреем из рейтинга, страны с развитой экономикой и высочайшим уровнем жизни попали в перечень государств с более доступной для собственных людей недвижимостью, — комментирует управляющий партнер компании EVANS Анна Левитова. — Можно возлагать, что приобретение недвижимости для россиян станет более легкодоступным с ростом русской экономики».

Компания EVANS — один из фаворитов рынка недвижимости с кабинетами в Москве и Нью-Йорке. Основанная в 1991 году, компания управляется брокерами с долголетним опытом Анной Левитовой, выпускницей Wharton Business School и Кариной Хейфец-Сагиевой, окончившей University of Pennsylvania.

EVANS производит разные сделки по аренде и продаже элитной жилой недвижимости в Москве, также в популярных районах Подмосковья. Не считая того, компания проводит операции различной трудности с забугорной недвижимостью.

EVANS является членом Американской Торговой Палаты в Рф и WorldwideEmployeeRelocationCouncil(Worldwide ERC)