Риски покупки квартиры на первичном рынке: борьба плюсов и минусов

К бесспорным и основным плюсам новостроек, можно отнести тот факт, что их стоимость почти всегда в разы ниже, чем подобные предложения, но уже на вторичном рынке жилища, и это не является секретом для будущих покупателей. В особенности это приметно при покупке жилища на исходных шагах строительства. Формируя цены таким макаром, застройщик предлагает прибыльную возможность покупателям, приобретающих  квадратные метры для собственного проживания, да и тем, кто решил заняться инвестициями, с целью получения хороший прибыли. Если гласить о Коммунарке, то приобретая  тут квартиру на шаге строительства, будущий покупатель получает доходность в размере 30-40% годичных, а к моменту  сдачи дома в эксплуатацию (обычно, 2 года) цена квартиры растет практически в 2 раза.

Другое преимущество новостроек — это новые решения строительных проектов, более приспособленная под современные реалии инфраструктура объекта, современные и надежные инженерные коммуникации,  также оптимальные и обмысленные планировки квартир.

Если гласить о недочетах, то, пожалуй, основной из их  - это риск, связанный с выбором компании — застройщика. Можно столкнуться с нерадивой компанией, не выполняющей собственных обязанностей либо даже строящей объекты с нарушением норм и установленных эталонов. Ответственный застройщик выбирает из наилучших строительных проектов самый обмысленный, согласует его с муниципальными организациями по контролю за строительством, и после получения разрешения на строительство начинает строить.

Следует держать в голове, что основной показатель надежности компании — количество построенных и введенных в эксплуатацию объектов. Потому, выбирая компанию-застройщика, необходимо осознавать, что свою репутацию она заслужила благодаря надежности, проф работе и современным технологиям, используемым в строительстве.