Ряд практических советов при приобретении жилья от ГК МИЦ ( Московский Ипотечный Центр )

Решив приобрести свое жилище для начала нужно трезво оценить и сравнить сумму, которой вы располагаете и на что, в конечном счете, вы сможете рассчитывать.

Проявлять излишнюю расторопность в решении квартирного вопроса, пожалуй, не стоит. На исходном шаге подбора жилища у вас может появиться некоторая начальная растерянность от бессчетного количества вариантов, но страшиться этого не стоит. В сложившейся ситуации нужно просто отделить те варианты, которые не подходят, сначала, по бюджету, главным чертам и местоположению жилища.

«Не следует останавливаться на первом попавшем и устраивающем вас выборе. Нужно продолжить поиск еще наилучших вариантов тогда и у вас увеличатся шансы на получение более прибыльного варианта. Сразу стоит обусловиться довериться ли проф риэлтору или начать заниматься без помощи других поиском. На сегодня подавляющее количество наших сограждан предпочитают иметь дело со спецами из разных риэлтерских агентств. С одной стороны это естественно разумно и в свою очередь оправданно. Только вот нужно подыскать подобающую фирму, которая бы была не один год в сфере этого бизнеса и имела отличные отзывы клиентов», — комментирует Наталья Соломонова, Генеральный директор МИЦ-недвижимость, (ГК МИЦ Столичный Ипотечный Центр) .

Если же вы всё-таки отважились подыскивать жилище без помощи других, то тогда для начала составьте перечень предполагаемых к осмотру квартир. Купите газету, например «Из рук в руки». Постоянным ассистентом в решении вашего вопроса возможно окажется и веб. На данный момент на его страничках можно отыскать довольно рубрик, посвященных недвижимости. Итак, после составления нужного перечня объектов последующим принципиальным моментом будет — выезды для осмотра объектов. Нужно оценить микрорайон, в каком находится ваше возможное жилище, дальше важно направить внимание на шаговую доступность до остановок публичного транспорта (метро, автобус, троллейбус, трамвай).

 Сам дом. К какой категории он будет относиться (сталинка, хрущевка, ленинградский проект, новые с усовершенствованной планировкой). Направьте внимание на этажность дома, размещение квартиры, подъезд, ну и естественно,  непосредственно на состояние самой квартиры. Беря во внимание, соотношение цены и свойства объекта, сделайте себе вывод: стоит оставлять данный объект  в перечнях на вероятное приобретение либо нет? Даже в этом случае если для вас по сердечку пришелся данный вариант не следует останавливаться на поиске. Ведь полностью может быть, что последующий избранный вами объект будет более много учесть все ваши пожелания.

Исследовав предложения рынка и остановив собственный выбор на определенной квартире, немедленно нужно начитать функцию дизайна ее в свою собственность. И для начала нужно оформить залог. Это будет почти во всем содействовать сохранению сделки. Обычно, размер ее колеблется от 2-ух до 5-ти процентов от цены квартиры.

До дизайна недвижимости в собственность нужно будет непременно проверить ее юридическую чистоту, другими словами не обременена ли данная жилплощадь правами третьих лиц, не находится ли она в залоге, имеет ли право собственник воплотить ее, есть ли у собственника документы, подтверждающие его права на квартиру и т.д.. Требования на финишном шаге сделки очень высоки, потому что вы заключаете контракт купли-продажи с надлежащими последствиями. Следует держать в голове, пока на руках не будет свидетельства о гос регистрации на данное имущество нельзя считать себя его полноправным обладателем.