Россияне за 10 месяцев этого года взяли ипотечных кредитов на 536,9 млрд. рублей

За 10 месяцев этого года россияне взяли ипотечных кредитов на сумму 536,9 миллиардов. рублей, утверждает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

За обозначенный период было предоставлено 392,752 тыс. кредитов на сумму  536,9 миллиардов. рублей. В количественном выражении это в 1,8 раза больше, чем в 2010 году,  а в валютном выражении – вдвое больше.

Необходимо подчеркнуть, что этот объем приближается  к нижнему лимиту прогнозного интервала АИЖК, который насчитывает 580-640 миллиардов. рублей на весь текущий год.

Прогноз АИЖК реализовывается. Скорее всего, объем рынка ипотечного жилищного кредитования по стране за этот год затмит наивысшую докризисную отметку, которая составляет 655 миллиардов. рублей в 2008 году.

Рынок ипотечного кредитования уже перебежал от стадии восстановления после кризиса к росту, но длительность его будет зависеть от ситуации, которая складывается на глобальных денежных рынках.

Непостоянность глобальных денежных рынков частично сказалась на русской банковской системе. Трудности в США, октябрьская эскалация долговых заморочек  Еврозоны и рост волатильности финарынков стали предпосылкой роста цены заимствований для банков Рф.

Так в октябре – ноябре кредитные ставки были повышены. Но месячная ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях в октябре возросла не так значительно, и в последнее время она не будет интенсивно расти.

Рынок удерживается благодаря низким ставкам по программкам АИЖК и соответственных предложений больших госбанков.

На 1 ноября этого года средневзвешенная ставка по кредитам, которые были выданы в протяжении года, свалилась с 12,1% до 12% годичных. АИЖК в общем отмечает, что ставки по ипотечным кредитам в рублях пребывают на данный момент на наименьшем уровне за весь период формирования ипотечного рынка.