Рыночный налог на недвижимость будет введен в 2012 году

Федеральная налоговая служба вместе с Минэкономразвития проводят консультации на предмет введения рыночного налога на недвижимость в будущем году. Об этом информировал директор департамента недвижимости вышеупомянутого министерства Андрей Ивакин. Ранее сообщалось, что данный налог планируется ввести в действие исключительно в 2013-м.

Сначало, налог будет внедрен в 12 муниципалитетов. Текущим летом в этих регионах будет завершено проведение массовой кадастровой оценки недвижимости. После удачной практики введения налога на частичной местности РФ, он будет всераспространен на все другие. За ранее, в районах должна быть подготовлена база Росреестра по кадастровой оценке объектов. Согласно планам, всероссийская база будет подготовлена к окончанию 2 квартала 2012 года. Потом, специалисты, имея нужные данные, высчитают эффективную ставку и вероятные вычеты. После определения хорошей ставки будут внесены поправки в Налоговый кодекс.

Единый налог на недвижимость будет состоять из 2 отдельных платежей — за земляные участки и строения. Уровень ставок — общий. Введение 1-го платежа нереально, так как почти всегда земля и объект, который на ней установлен, принадлежит различным лицам. Например, многие предприниматели брали муниципальные участки на длительную аренду и сооружали свои объекты. Потому, существует система из 2 платежей.

Расчет ставки будет выходить из кадастровой цены определенного объекта. На данный момент же, в расчет принимается инвентаризационная ставка. Также, ранее власти докладывали, что наибольший порог налога не превзойдет 0,1% от цены неподвижного имущества. Квартиры, площадью наименее 55 «квадратов» и земляные наделы наименее 6 соток, вообщем планировалось не облагать налогом. Премьер-министр Рф Владимир Путин сказал, что в ближнем будущем рыночный налог на недвижимость станет центральным источником заполнения местных бюджетов.

Старт данного налога не один раз уже переносился из-за ряда сопутствующих технических осложнений. Платеж поменяет имеющийся налог на имущество юридических и физических лиц, также земляной налог. Дискуссируются два варианта развития событий. 1-ый — внедрение нового налога вначале в нескольких регионах, как упоминалось выше, и 2-ой — сразу по всей местности страны.