Рынок элитной недвижимости в марте 2011 года

Аналитический департамент, компания MAYFAIR Properties провела исследование в области элитной недвижимости за март текущего года. Согласно проведённым исследованиям, самую большую популярность обрели квартиры, ставка которых добивается 3000-5000 баксов США (50% клиентов), размер толики клиентов, имеющих бюджет более 5000 американских баксов составляет 37%, с бюджетом выше 10 000 баксов — 13%. В марте можно отметить также повышение количества клиентов, бюджет которых составил больше 5000 баксов. Большей популярностью воспользовалась такая элитная недвижимость, как квартиры, имеющие ставку 3000-5000 баксов — это составило 47% от общего числа клиентов. Размер толики клиентов, бюджет которых составил больше 5000 баксов — 40%, выше 10 000 баксов — 13%.

Необходимо отметить, что за предшествующий месяц февраль можно было следить существенное повышение числа клиентов с высочайшим бюджетом, превышавшим отметку в 20 000 баксов. Напомним, что ранее таковой бюджет можно было повстречать исключительно в области пригородной аренды. Но за февраль и март текущего года настолько большой бюджет стал фокусироваться и на тех квартирах, что размещены в центре. Большая популярность наблюдалась у квартир, площадь которых составляет 100-150 квадратных метров.

За февраль и март сегодняшнего года, по традиции, большей популярностью воспользовались квартиры в центральном административном окружении (ЦАО) — посреди самых дорогих районов по предложениям лидировала Золотая миля и Патриаршие пруды, где цена достигала 25 000 баксов за месяц. 2-ое место по популярности занял западный административный округ (ЗАО), где большим спросом воспользовались квартиры, расположенные на Кутузовском проспекте. Также, как и ранее, остаются нужными квартиры с высококачественной отделкой в элитных жилых комплексах в северо-западном административном окружении и в южно-западном административном окружении (СЗАО и ЮЗАО, соответственно).

За прошлые месяцы можно было отметить динамику рынка аренды в области элитного жилища увеличением спроса со стороны больших интернациональных компаний — он возрос на 15-20%. Это вызвано увеличивающимся штатом многих из компаний. Соответственно, отмечен рост и количества заключённых сделок — в среднем он составил 10-15%.

Повысились и арендные ставки. В текущем периоде их рост составил приблизительно 10-15%.