Рынок загородного жилья. Мнение экспертов

Часть пригородных поселков, которые предлагают покупателям приобрести земляные участки без подряда, в Столичной области с 2008 года выросла в 4 раза — до 44%, сказала спец компании «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова.

Она указала на то, что из-за кризиса девелоперы стали меньше внимания уделять созданию инфраструктуры в поселках Подмосковья.

Так, если ранее девелоперы в 62% поселков старались организовать достаточно широкий диапазон инфраструктуры, то сейчас в 70% проектов над инфраструктурой не работают вообщем.

После кризиса пригородный рынок очень поменялся. Предложения из числа новых проектов стали ужаснее по качеству, но доступнее по стоимости, отметила эксперт.

А глава аналитического центра Олег Репченко отметил, что сейчас, выходя из кризиса, многие девелоперы снова стали подумывать о качестве создаваемого проекта.

Можно сказать, что рынок сейчас повис на распутье. Диапазон предложения сейчас достаточно большой: поселки эконом-класса, элитные поселки и поселки с участками без подряда, произнес Репченко.

Он отметил, что девелоперам в дальнейшем следует создавать равновесное предложение, не «метаться в элитный сектор», а позже «скатываться в минимализм».