Саморегулируемые организации в строительстве

Летом 2008 года были внесены изменения в Градостроительный Закон, как гласит новая формулировка, с 2009 года будет прекращена выдача лицензий на строительство объектов, вместо лицензий будет действовать допуск, полученный от Саморегулируемой Организации Строителей (СРО).

СРО является некоммерческой организацией, которая объединила юридических лиц и частных предпринимателей, работающих на строительном рынке. Деятельность организации определена Федеральным Законом № 315-ФЗ.

Компании, которые проектируют объекты или проводят строительство, обязаны иметь допуски к работам, выданной этой организацией. Те строители, которые работают по строительным лицензиям, срок которых просрочен, привлекаются к административной ответственности.

Члены организации гарантируют свою финансовую ответственность перед третьим лицами, для этого создан специальный стабилизационный фонд, из которого может быть выплачена компенсация за причиненный ущерб третьему лицу.

Выданный допуск строительной организации гарантирует профессионализм работников и подтверждает материальную базу претендента. На каждый вид определенных работ строительная организация обязана получить допуск.

Вы не получите допуска на проведение строительных работ, если вы не являетесь членом этой организации. Выданный ранее допуск по срокам не ограничен.

На сегодняшний день сро в строительстве стали очень эффективно регулировать рыночные отношения и цивилизованно проводить свой бизнес, при этом учитываются интересы заказчика и конечного пользователя. Такой подход организации стимулирует выполнение работ качественно, повышает ответственность за выполнение строительных работ и их реконструкции.

Поскольку такая организация не коммерческая, то она сама контролирует производимые работы каждого его члена, предлагает помощь на юридическом уровне.

Для того чтобы вступить в эту организацию и получить различные допуски на проведение работ, у строительной компании должен быть наработанный положительный опыт в экономической и профессиональной деятельности, у нее должна быть безупречная профессиональная репутация.

Взамен заказчик может получить:

• гарантию компенсации принесенного ему ущерба, который произошел по вине исполнителя заказа;
• качественные монтажные, ремонтные или строительные работы;
• надзор автора по соблюдению строительства по проекту;
• соблюдение норм строительной безопасности.

Организации саморегулирования находятся под непрерывным надзором РОС Технадзора, который регулирует выдачу разрешений на допуск к строительным работам и другим работам по своему профилю. А в итоге строители находятся под двойным контролем, обе эти организации заинтересованы в повышении качества выполняемых работ.

Права организации можно определить так:

• контроль деятельности своих членов по соблюдению законодательства РФ;
• выполнение стандартов строительных работ;
• оспаривание любых законодательных или административных актов, решений или постановлений органов государственной власти, в том случае, если были нарушены права членов организации;
• могут принимать участие в создании новых проектов законов на федеральном уровне.

СРО обязана создать страхование всей системы. Компании, которые будут вступать в нее, получат и страховые гарантии.

Саморегулирование в строительстве
Система саморегулирования в строительстве позволяет обеспечивать высокое качество без вмешательства государства.