Севастополь по ценам на недвижимость приближается к Москве

По данным аналитических агентств, сейчас средняя стоимость одного квадратного метра жилья в городе Севастополе составляет девяносто четыре тысячи рублей. Это очень высокая цена, так как не намного отличается от столичной. В Новой Москве квартиры на первичном рынке предлагаются в среднем по сто пять тысяч рублей за квадрат.

Стоимость жилья в Севастополе и в Крыму в общем выросла сразу после того, как полуостров был присоединен к Российской Федерации в марте прошлого года. Важным фактором в становлении новых цен стало то, что на крымский рынок недвижимости пришли более состоятельные покупатели.

Некоторое время спрос на жилье в Севастополе снизился, так как много проблем возникало с переоформлением недвижимости. В Крыму невозможно было провести перерегистрацию квартиры, из-за отсутствия правовой базы. Сейчас, когда Крым стал полноценным субъектом Российской Федерации, многие россияне снова заинтересовались жильем на полуострове. В значительной степени интерес подогревается будущим строительством моста через Керченский пролив. Многих инвесторов привлекает и свободная экономическая зона, которая создана на полуострове.

На данный момент в Крыму существуют транпортно-логистические проблемы, что повлияло на стоимость стройматериалов, и, соответственно, увеличило цены на готовое жилье. В результате стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте выросла почти на семьдесят процентов.

Стоит отметить, что недвижимость в Крыму и Севастополе в основном продается в долларах, как это было при Украине. Учитывая то, что в период с марта прошлого года и по нынешнее время курс российского рубля упал на восемьдесят процентов, стоимость недвижимости в национальной валюте стала еще больше. Если сравнивать цену на квадратный метр квартиры в новостройке год назад и сейчас, то в рублях сумма стала больше на сто пятьдесят процентов.

Многие покупатели присмотрели себе квартиры еще летом прошлого года, однако в то время переоформить их было невозможно. В начале зимы, когда у застройщиков стали появляться регистрационные документы, а курс рубля значительно упал по отношению к доллару, у многих потенциальных покупателей просто не хватало денег. Несмотря на это, севастопольские продавцы недвижимости не спешат снижать цены и удерживают их в долларах, пытаясь получить максимальную выгоду из сложившейся ситуации.

На заметку: Отделочные работы Воронеж (http://vavilon-vrn.com) — неотъемлемая и важная часть ремонта квартиры. Для этого необходимо обращаться только к профессионалам своего дела.

Жизнь в Ялте после присоединения. Недвижимость. Байкеры. Бонус киски