Ситуация на рынке столичной коммерческой недвижимости в апреле

В апреле объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости столицы по отношению к марту сократился на 8% по числу и на 3% по суммарной площади сдаваемых помещений, утверждает консалтинговая компания RRG.

В апреле всего было выставлено 3,058 тыс. объектов общей площадью 2,36 млн. квадратных метров. Средняя арендная ставка по отношению к марту возросла на 2% и показала 538 баксов за «квадрат» в год.

Специалисты отмечают, что объем предложения торговой недвижимости на столичном  рынке аренды в апреле свалился на 12% по  сравнению с началом весны. Суммарная площадь предложения уменьшилась на 15%. В апреле всего же было выставлено 588 объектов, площадь которых составила 255 тыс. квадратных метров.

Средняя арендная ставка по торговым объектам снутри Садового Кольца в апреле возросла на 12% и показала 1,785 тыс. квадратных метров в год. Средняя арендная ставка по торговым объектам за границей Садового Кольца в апреле возросла на 3% — до 793 бакса за квадратный метр в год.

В отчете RRG сообщается, что объем предложения офисных помещений в апреле сократился  на 6% по числу, но возрос на 5% по суммарной площади. Объем предложения в сумме показал 1,976 тыс. объектов совокупной площадью 1,403 млн. квадратных метров.

Средняя арендная ставка по офисным объектам в границах центральной части городка возросла на 5% до 744 баксов за «квадрат» в год. За Садовым Кольцом арендная ставка на кабинеты сохранилась на мартовском уровне —  455 баксов за «квадрат» в год.