Ситуация на рынке столичной офисной недвижимости в октябре

Во 2-м квартале текущего года количество сделок с офисной недвижимостью в столице достигнуло пиковой отметки с момента начала денежного кризиса и достигнуло 529 тыс. квадратных метров оплаченных и обретенных офисных помещений неплохого свойства, утверждает компания Cushman & Wakefield. 

Самая высочайшая  активность участников рынка офисной недвижимости в столице отмечалась в первом квартале 2008 года. 

За 1-ое полугодие этого года  было арендовано и куплено около 1 млн.  квадратных метров офисных помещений. 

Но объемы нового строительства понижаются, так за 2-ой квартал текущего года в Москве сдали в эксплуатацию только 8 офисных строений суммарной арендуемой площадью 99,6 тыс. квадратных метров. 

Арендаторы нередко переезжают, но из их не достаточно кто расширяется. В конечном итоге суммарный  уровень свободных помещений практически не изменяется. Фактически все арендаторы после переезда высвобождают помещения, которые пополняют объем предложения на рынке, отмечают спецы компании. 

Арендные ставки на самые наилучшие помещения растут, но в целом ставки остаются размеренными.   

Средние ставки во 2-м квартале остались прежними. Так, аренда кабинетов класса А стоила 750 баксов за «квадрат» в год, а класса B+ — 470 баксов за «квадрат».