Ситуация на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга

За 1-ое полугодие объем ввода торговых площадей в Санкт-Петербурге вырос в 4,6 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года и добился отметки 145 тыс. квадратных метров, утверждает «Агентство развития и исследовательских работ в недвижимости».

В материалах говориться, что в прошедшем году по результатам первого полугодия было сдано всего 31,5 тыс. квадратных метров торговых площадей.

За 1-ые 6 месяцев текущего года в «Северной столице» запустили  ТК «Лето», ТК «Балканский-1», была расширена 1-ая очередь «Заневского каскада» и сооружалась 2-ая очередь ТРК «Шкиперский молл», открытие которого запланировано на октябрь текущего года.

Показатель обеспеченности торговыми площадями в городке составляет около 560 квадратных метров на 1тыс. обитателей. Самый высочайший показатель зафиксирован  в Столичном, Приморском и Центральном районах (1,1 — 1,6 тыс. квадратных метров на 1 тыс. обитателей), а самый маленький — в Петродворцовом районе (94 квадратных метра на 1 тыс. городских жителей).

Высочайшие арендные ставки платят магазины одежки, парфюмерии, косметики, фаст-фуды —  от 1,35 тыс. рублей до 8 тыс. рублей за «квадрат» за месяц.

По результатам первого полугодия средний уровень свободных площадей в торговых комплекса Питера насчитывал 4%. За таковой же период прошедшего года он составил 10%, а в 2009 году — 15%.

Во 2-ой половине этого года в Санкт-Петербурге будет введено еще 8 торговых объектов, совокупная арендопригодная площадь которых составит около 235,2 тыс. квадратных метров. За год торговые площади в городке увеличатся  на 380,2 тыс. квадратных метров.

Всего за прошедший год в городке сдали 265 тыс. квадратных метров торговых площадей.