Ситуация на вторичном столичном рынке жилья в феврале. Мнение экспертов

Средняя цена вторичного жилища в Москве и Столичной области в феврале возросла несущественно — колебания цен на рынке составили менее 2%, докладывают агентства недвижимости «Миэль», «Азбука жилья» и «Савва». Агентство недвижимости «Савва» утверждает, что в феврале цены на вторичку в баксовом выражении в Москве возросли в среднем на 2% — до 5,282 тыс. баксов за «квадрат», а цены в рублях свалились на 0,3% — до 156,3 тыс. рублей за квадратный метр. В Подмосковье, молвят спецы Аналитического консалтингового центра «Миэль», средние цены за февраль возросли на 1,7% до 74 тыс. рублей за «квадрат». Цены при всем этом возросли во всех Подмосковных районах. Спецы агентства недвижимости «Азбука жилья» считают, что средняя стоимость вторичного жилища в Москве за последний месяц снизилась на 0,4% — до 167 тыс. рублей за «квадрат», а в Столичной области «квадрат» подорожал на 0,7% — до 74 тыс. рублей. Столичные обитатели резвее решали вопрос о приобретении квартиры на вторичном рынке в феврале. Так, количество реальных сделок за этот период возрос на 10-12%, а в Столичной области — на 5-7% по отношению к январю, молвят спецы «Азбуки жилья». Спрос на вторичное жилище, который выражается в числе воззваний со стороны покупателей, в феврале вырос на 5-10% в Москве и поболее чем на 25% в Подмосковье. Предложения вторичного жилища по отношению к предшествующему месяцу вырос на 14,5% в столице и на 12,6% в Столичной области и показал 60,5 тыс. и 44,5 тыс. квартир. Спецы «Саввы» также гласили об увеличении объема предложения квартир в Москве. Согласно их подсчетам, рост предложения составил 17,1%, больше чем утверждали аналитики «Азбуки жилья». «Миэль» считает, что в Подмосковье объем предложения квартир вторичного рынка жилища с начала этого года практически не поменялся, его оценили в 45,2 тыс. объектов. В валютном выражении и в суммарной площади объем предложения уменьшился на 2,6% и 4,1%, утверждает «Миэль».