Советы по покупке земельного участка

Когда вы приняли решение о том, что хотите построить свой загородный дом, вам потребуется изначально определиться с таким вопросом как приобретение земельных участков. На первый взгляд это может показаться очень простой задачей. Но это совсем не так. Сегодня вы получите несколько советов, которыми вы сможете руководствоваться при покупке участка для строительства.

Итак, прежде всего, мы рекомендуем вам покупать земельный участок только там, где рядом ведется строительство, или проживают люди, только так вы себя можете обезопасить от возможных запретов на строительство. То есть, ваш земельный участок, обязательно должен находиться на территории земельного кооператива или любого жилого поселка. В противном случае, государство имеет право отказать вам в строительстве по многим причинам.

Важно обратить внимание на такой вопрос как соответствие всем данным кадастрового паспорта земельного участка. Если ваш участок больше, государство имеет право его разделить, а если меньше, то это уже ваша проблема что вы не доглядели при покупке.

Множество людей, сегодня продают свой земельный участок из-за одной проблемы, которая действительно важна. Вы должны будете удостовериться в том, что ваш земельный участок подлежит проведению различных коммуникаций, воде, газу, электричеству и так далее. В некоторых участках запрещается проведение коммуникаций по определенным причинам. Так что, советуем вам получить эту информацию у продавца самого земельного участка. Чтобы вы, в дальнейшем не испытывали дискомфорт.

Если вы хотите приобрести землю, у которой сельскохозяйственное предназначение, будьте готовы к тому, что на территории этого участка, государство откажет вам в строительстве. В основном эти земли используются непосредственно для засева. Некоторые люди создают дома на таких землях, но это, может привести к нежелательным последствиям – самовольная постройка. Как всем известно, самовольная постройка может быть снесена по решению местных органов.

Мы рекомендуем вам приобретать участки, на которых уже стоит дом, пусть и не пригодный для жизни. Покупка такого участка, сможет дать вам определенные гарантии. Учитывая, что на территории этого участка уже есть дом, значит здесь, допускается строительство нового частного дома. Однако вам все-таки потребуется получать разрешения на постройку, но это уже не так проблематично, как в случае с неизвестным участком земли.

Вот, теперь, вы знакомы с основными правилами, которыми потребуется руководствоваться при покупке земельного участка.

Строим загородный дом. Выбираем земельный участок. Советы и рекомендации