Создание Муниципальных индустриальных зон – новая точка развития регионов

Современная финансовая ситуация, сложившаяся в Рязанском регионе, характеризуется наличием огромного количества барьеров, с которыми сталкиваются представители бизнеса, заинтригованные в развитии собственных производств и компаний сферы услуг.

Более того, представителям бизнеса, при этом независимо от уровня, будь то малый средний либо большой сектор, планирующим развитие, гарантированы последующие проблемные моменты:

• Недостаток маленьких (от 0.5 до 2 га) земляных участков в местах с неплохой транспортной доступностью и наличием коммуникаций
• Наличие административных барьеров при получении согласований для подключения к инженерным сетям
• Значимые денежные издержки, связанные с подключением к инженерным сетям и коммуникациям

Выходом из создавшейся ситуации может стать создание и развитие принципно нового подхода к организации и ведению бизнеса на местности городка. На данный момент уже изготовлены 1-ые шаги в этом направлении. В 2011 году были выявлены два формата, более применимы для развития промышленного сектора Рязани:

• развитие промышленных зон и площадок;
• кластерное развитие рязанской индустрии.

1.Развитие промышленных зон и площадок

Одно из существенных преимуществ промышленных зон и площадок — содержание инфраструктурных объектов (энергообъекты, электросети, теплосети, водозаборные узлы, сточную канаву и очистные сооружения) будут делиться меж всеми собственниками участков. В конечном итоге на одной площадке будут работать предприятия разных сфер деятельности, но при всем этом они все станут использовать единую инфраструктуру.

В рамках данного формата в Рязани представлены 3 проекта, которые находятся на разной стадии развития. При этом, особенный энтузиазм вызывает 1-ый проект, нетипичный и необычный по собственной сущности.

1.Проект по созданию Первой Городской промышленной зоны «Турлатово» (МИЗ «Турлатово»).

2-ое заглавие проекта «Индустриальный инкубатор». Это принципно новый формат для организации промышленного сектора городка, специально разработанный для представителей малого и среднего бизнеса. Подобные аналоги просто отсутствуют в РФ. Рязань в этом случае может стать родиной нового формата промышленной недвижимости.

Городская промышленная зона — кооперативный продукт бизнеса и администрации городского образования, при участии естественных монополий (собственников сетей) с целью сотворения очень комфортабельных критерий специально для представителей малого и среднего бизнеса по строительству ими объектов производственного и логистического предназначения.

Проект реализуется на земляном участке площадью 200 Га и разбит на два шага. Уже на данный момент резидентами городской промышленной зоны «Турлатово» являются порядка 10 компаний, посреди которых бытуют как представители российского, так и зарубежного бизнеса.

Резидентам МИЗ «Турлатово» предлагаются разные варианты приобретения земляных участков с уже подведенными коммуникациями с учетом существенных налоговых льгот, также рядом других преференций.

В целом, схожий проект делает среду, условия для развития местного бизнеса, а не поддерживает какое-то конкретное предприятие либо ветвь. Создание Городских промышленных площадок для компаний малого и среднего бизнеса — резвый и действенный путь развития и закрепления бизнеса в муниципалитетах и получение неизменных налоговых поступлений в местные бюджеты. Наилучшей кандидатуры для организации малого и среднего предпринимательства в Рязани, ну и в других регионах РФ нет.

По воззрению профессионалов, в итоге реализации 1-ой очереди проекта, на площадке в 40 га разместятся около 13-17 компаний, будет сотворено более 1000 рабочих мест. Общий объем инвестиций составит около 100 млн. евро, объем налогов — более 300 млн. рублей в год.

2.Проект по созданию Особенной Экономической Зоны промышленно-производственного типа «Рязань» в г. Новомичуринск

Осо’бая, cвобо’дная либо специа’льная экономи’ческая зо’на (сокращённо ОЭЗ либо СЭЗ) — ограниченная территория с особенным юридическим статусом по отношению к остальной местности и льготными экономическими критериями для государственных и/либо зарубежных бизнесменов. Основная цель сотворения таких зон — решение стратегических задач развития страны в целом либо отдельной местности: внешнеторговых, общеэкономических, соц, региональных и научно-технических задач.

Площадь земляного участка, на котором реализуется проект, составляет выше 1000 га, воплощение проекта разбито на 2 шага. Проект рассчитан на представителей больших промышленных компаний (хим индустрия, высокотехнологичное машиностроение, создание строй материалов) как российских, так и зарубежных.

Создание ОЭЗ даст мощнейший рывок развитию региона. Расчёты демонстрируют, что уже к концу 2016 году дотационность области снизится на 30%.

3.Создание Промышленного парка «Рыбное»

Промышленный парк — это специально организованная для размещения новых производств территория, богатая энергоэлементами, инфраструктурой, необходимыми административно-правовыми критериями, управляемая спец компанией. Разместившие свои производства на общей местности предприятия в большинстве случаев связаны общими цепочками сотворения добавленной цены и делят совместную инфраструктуру парка и услуги предоставляемые публичной либо личной управляющей компанией.

Проект сотворения промышленного парка «Рыбное» разбит на 2 шага и реализуется на земляном участке площадью порядка 238 Га.

В рамках данного проекта швейцарской девелоперской компанией ДЕГА АГ заявлено строительство последующих объектов:

1. Промышленный парк Дега Кластер Рязань I (≈138 га)

2. Промышленный парк Дега Кластер Рязань II (≈100 га)

Промышленные парки — стандартный путь развития экономики. Как указывает практика, все страны, которые быстро делали свой промышленный потенциал, шли конкретно по пути организации промышленных парков. В США их работает около 300, в каждой европейской стране — 10-ки, а в Китае около 600. Чем легче в стране сделать новое создание, тем больше новых компаний будет сотворено.

2.Кластерное развитие рязанских производств

Кластер либо промышленная группа - это группа географически соседствующих взаимосвязанных компаний и связанных с ними организаций, действующих в определенной сфере, характеризующихся общностью деятельности и взаимодополняющих друг дружку. Кластеры представляют комбинацию конкуренции и кооперации.

Сейчас на местности Рязанской области есть 2 промышленно-производственных кластера:

1.Цементный кластер/Рязанская область, Михайловский район

Цементный кластер содержит в себе 4 производственных объекта, находящиеся в разной стадии готовности (работающие, строящиеся, проектируемые):

· Михайловский (Евроцемент)

Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» реализует цемент разных классов и поставляет цементную продукцию в регионы Рф, также на экспорт.

· Серебрянский (Базелцемент)

На данный момент заканчивается строительство данного объекта, завод планируется ввести в эксплуатацию 2011 году, объем инвестиций составляет порядка 9 миллиардов. рублей, в рамках проекта запланировано создание более 450 рабочих мест. Завод будет специализироваться на выпуске цемента, объем выпуска составит порядка 1,5 млн. тонн цемента в год

· Виленский (Сибцемент)

Завод планируется ввести в эксплуатацию в 2016 году, объем инвестиций в проект составляет порядка 57 миллиардов. рублей, планируется сделать 2000 рабочих мест. Завод будет выпускать клинкер, планируемая норма — 7,8 млн. тонн в год

· Рязань-Цемент (Коалко)

Проект находится в разработке

2.Инновационно-промышленный кластер/Рязанский район, пос. Варские

Масштаб проекта — порядка 1000 Га

В рамках проекта предвидено создание промышленной и жилой зоны.

Проект ориентирован на создание экологически незапятнанных производств в сфере фармацевтики, электроники, радиоэлектроники, сбережения энергии, в том числе с ролью госкорпорации «Роснано».

Главные направления деятельности резидентов: приборо- и машиностроение; развитие информационных и коммуникационных технологий, разработка программного обеспечения; развитие нанотехнологий; развитие фармакологии и биотехнологий; и некие другие направления деятельности.

Итог

Таким макаром, общий итог от организации промышленного сектора региона по принципно новенькому пути — залог удачного развития экономики региона.

На самом деле, промышленные зоны и площадки, являются институтами, которые содействуют вербованию инвестиций, укреплению экономического и научного потенциала страны, также развитию экспортно-ориентированных производств.

Что касается кластерного развития, то посреди экономистов больше находит признание точка зрения, что регионы, на местности которых складываются кластеры, становятся фаворитами экономики того либо другого страны. Конкретно эти регионы начинают определять конкурентоспособность государственной экономики. А те географические точки, где нет кластеров, отходят на 2-ой план и часто переживают наисильнейшие социальные кризисы.

Стоит отметить, что в современных критериях для регионов более приемлемый вариант экономического развития из всех вышеуказанных ранее — создание и продвижение проектов Городских промышленных зон. Проект приспособлен специально для представителей малого и среднего предпринимательства и ориентирован на создание конкурентоспособных критерий для организации и ведения бизнеса в регионах РФ.

Схожий формат получил высшую оценку в Минэкномразвитии РФ. На10-м съезде «Деловой России» Владимир Путин выделил, что создание массивных территориально-производственных комплексов (точек опережающего промышленного роста) на региональном уровне делают условия для проведения новейшей экономики.

В целом, создание и развитие промышленных зон и площадок, также кластерная организация компаний в регионах — это новый многообещающий инструмент построения диверсифицированной экономики и развития разных секторов современного производства и сферы услуг.