Специалисты ГК МИЦ рассматривают основные факторы, влияющие на стоимость загородной недвижимости.

На цена пригородной недвижимости оказывает влияние много, иногда кардинально отличающихся меж собой, причин. Важнейшим из их является размещение построенного строения по отношению к другим коттеджам в определенной системе поселения.

Сегодня самыми элитными, а означает и дорогими, числятся участки, которые размещены на окраине коттеджного поселка, также дома, построенные на берегу природных и искусственных водоемов либо расположенные рядом с лесом.

«При подборе пригородного домовладения нужно учесть класс и ценовую категорию объекта недвижимости, что дозволит подобрать желаемую недвижимость за лучшую стоимость. Кроме этого, очень принципиальным фактором является черта недвижимости, которая выражается в площади земляного участка, приобретаемого вкупе с домом, ну и, естественно, размеры самого коттеджа», — комментирует Олег Комаров, управляющий проекта Сорочаны ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр )  .

Также на цена пригородной недвижимости оказывает влияние состояние среды. Например, нехорошим фактором в данной ситуации может стать близкое размещение промышленных объектов, магистральных дорог, жд полотна и пр., а положительным — наличие рядом с домом лесов и водоемов.

Также на стоимость дома оказывает влияние положение самого поселка относительно городка. Более хорошей для комфортабельного проживания на неизменной базе считается зона в 20 — 40 км. от областного центра.

Высочайший уровень экологической безопасности, транспортной доступности, инженерного обеспечения местности — причины, которые увеличивают цена пригородной недвижимости. Также содействовать повышению цены может завышенный спрос на домовладения в данном населенном пт.

Зависимо от уровня произведенной отделки (отделка может отсутствовать или может быть выполнена по персональному проекту), материалов и технологий, использованных во время строительства, набора помещений, имеющихся в доме коммуникаций, цена недвижимости может возрастать либо понижаться.