Способы согласования перепланировки жилых помещений в Москве

Согласование перепланировки квартир регулируется разделом 25 жилищного кодекса РФ и законодательным актом мэрии Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП «О порядке переустройства и (либо) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых зданиях на местности городка Москвы» (в редакции законов правительства Москвы от 15.11.2005 г. № 883-ПП, от 25 сентября 2007 № 831-ПП).
Перепланировка жилого помещения подразумевает изменение его планировки, требующее внесения конфигурации в технический план квартиры. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, реконструкцию либо изменение инженерных коммуникаций, санитарно-технического, электронного либо другого оборудования, требующие внесения конфигураций в технический план жилого помещения.
Для получения разрешения на ремонт, нужно согласование перепланировки квартиры по дизайн проекту либо наброску. Согласно наброску утверждается простая перепланировка (проектирование опорных стенок и устройство запланированных; демонтаж, подмена инженерного оборудования при сохранении стояков прохладного, жаркого снабжения водой и канализации). Для этого довольно оперативно согласовать эскизный чертеж загаданных конфигураций и с документами на квартиру сдать в Жилищную инспекцию для выдачи разрешающих документов.
По дизайн-проекту утверждается непростая перепланировка жилых помещений (устройство ниш в опорных стенках, перегородках, изменение конструкции пола, устройство либо реконструкция санузлов). Проект разрабатывается в большинстве случаев с Техническим заключением. В случае, когда подготовка и правильное оформление набора требуемых документов на воплощение работ, включающих в себя проектирование и согласование перепланировки квартиры, кажутся для вас очень сложными, то поручите это дело спецам одной из организаций соответственного профиля.
Разрешение на перепланировку выдает Столичная жилинспекция (Муниципальная жилищная инспекция г. Москвы). Перепланировка жилых помещений находится в ее юрисдикции. Обычно, утверждение перепланировки производят последующие госинстанции: Санитарно-эпидемиологическая служба, МЧС, ДЕЗ, АПО.
Перечень документов, нужных для согласования перепланировки жилого помещения:

• План БТИ, если он в бардовых чертах — нужен 2-ой экземпляр поэтажного плана и экспликации до перепланировки (в темных линиях), чтоб можно было сопоставить.
• Свидетельство на собственность.
• Письменное согласие собственников (при общей принадлежности).
• Унифицированная справка из БТИ (за 7 дней до подачи в Жилищную инспекцию).

Проект перепланировки малеханькой квартиры, обычно связан с обилием проблем из-за малой площади и ограничений, предусмотренных ЖК. Дизайнерские проекты перепланировок 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир предоставляют намного больше вариантов. Естественно, во всех случаях нужно соблюдение всех требований безопасности.
Относительно низкие цены на квартиры, оперативность возведения сделали строения панельного типа очень пользующимися популярностью. Панельные конструкции у данных домов являются несущими элементами, и владельцу бывает очень тяжело с первого взора осознать, какая из панелей жилого помещения — опорная. Потому дизайнерский проект перепланировки квартиры в панельном доме сейчас является нередкой услугой и просит очень четких расчетов и вербования не плохих профессионалов. В случае если перепланировка либо переустройство произведены нелегально, оформление осуществляется в описанной чуть повыше порядке.