Стремительного роста цен на недвижимость в районах, присоединяемых к столице, пока не наблюдается

В тех районах Подмосковья,  которые войдут в границы Москвы, пока не наблюдается уверенного роста цен на жилище, сказал генеральный директор компании «Бизнес Консалтинг» Миша Кокорин, который является и аналитическим партнером Гильдии риелторов Столичной области. 

Напомним, что президент Дмитрий Медведев предложил расширить границы столицы и  создать «столичный федеральный округ». Сергей Собянин уведомил, что территория городка возрастет в 2,4 раза за счет земель, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, также Огромным кольцом Столичной стальной дороги. 

Статистические данные проявили маленький рост цен предложений в тех районах Подмосковья, которые станут частью столицы, в границах 2,7%-2,9%, произнес Кокорин. 

Сейчас средние цены на жилище в Подольском, Ленинском, Наро-Фоминском и Чеховском районах насчитывают 70,75 тыс. рублей на первичке и 78,22 тыс. рублей на вторичном рынке, произнес он. 

Эксперт гласит, что пока прошло сильно мало времени  для того, чтоб цены начали расти, а тот рост, который дает статистика, связан, вероятнее всего, с погрешностями и конфигурацией структуры предложения. 

В целом же по Столичной области цены свалились от 1,3 до 2%. Можно только представить, что  слабый отклик на изменение границ все таки случился, отмечает эксперт. 

Девелоперы, работающие на южном и юго-западном направлениях Подмосковья, заявили, что после объявления новых границ столицы они рассчитывают на быстрый рост цен на жилище и землю в границах 10-20%.