Структура столичного рынка вторичного жилья
Чуток больше половины вторичного жилища, которое выставляется на продажу в столице, располагается в панельных домах, докладывает «Инком-Недвижимость».
Квартиры в панельных домах на продажу занимают около 52%. Хотя по качеству строительства панельные дома и уступают цельным либо кирпичным домам, но все слабенькие стороны таких домов окупаются их низкой ценой, отмечает Михаил Куликов, управляющий департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость». Приобрести жилье в панельном доме в среднем можно по стоимости 140,8 тыс. рублей за квадрат.
В домах, которые построены из кирпича, концентрируется около 26% всех выставленных на продажу вторичных квартир. Там средняя стоимость «квадрата» насчитывает 169 тыс. рублей. Еще 10% предложения вторичного жилища приходится на монолитные дома. Стоимость квадратного метра в таких домах стартует от 197,2 тыс. рублей.
6% квартир сосредотачивается в блочных домах, там можно приобрести жилище по стоимости 147,9 тыс. рублей за «квадрат». Почти таковой же объем предложения приходится на «сталинки», квадрат в каких стоит от 177,7 тыс. рублей.
За 10 месяцев текущего года объем экспозиции вторичного жилища в столице свалился на 4% до 50,7 тыс. квартир. Показатель в полсотни тыщ предложений на столичном рынке был достигнут в октябре 2009 года и на таком уровне он сохраняется уже практически два года.