Суд не поддержал иск компании Стерлигова к арендодателю

Столичный арбитраж отклонил иск ЗАО «Международная запасная расчетная система» Германа Стерлигова к ООО «Серебряная стрела» Вадима Задорожного, в каком требуется понизить арендную плату за кабинет в Подмосковье из-за смога.

Истец докладывает, что с 4 августа текущего года ему пришлось остановить работу на 21 денек, так как задымление не позволяло делать обычную деятельность. Юрист компании в суде гласил, что такую ситуацию он считает обстоятельствами неодолимой силы, которая не позволяла арендатору воспользоваться помещением. Он просил понизить арендную плату за август на 73,759 тыс. рублей.

Представитель ответчика указал, что от арендатора не было каких-то жалоб на помещения, потому свои обязательства перед ним исполнялись подабающим образом.

Из иска следует, что компания просила трибунал уменьшить арендную плату за арендуемые помещения площадью 126,1 квадратного метра в бизнес-центре «Музей техники» около поселка Архангельское.

В заявлении отмечается, что президент своим указом в регионе ввел режим чрезвычайной ситуации.

В договоре аренды содержится пункт, по которому любая из сторон может быть освобождена от ответственности за полное либо частичное невыполнение собственных обязанностей, если оно было вызвано обстоятельствами неодолимой силы. Такими обстоятельствами именуют чрезвычайные происшествия либо действия, которые любая сторона не могла предугадать и предупредить разумными способами.

Управляющий директор группы компаний Германа Стерлигова Иван Жизневский произнес, что иск компании Стерлигова может стать примером для арендаторов коммерческих помещений Столичной области и Москвы. В столице режима чрезвычайной ситуации не было, но это совершенно не означает, что форс-мажора не было. Во время смога концентрация вредных веществ превосходила норму в пару раз и поэтому многим компаниям пришлось распустить собственных работников, отметил Жизневский.