Табачная фабрика «Ява» уйдет из столицы

Компания British American Tobacco, которая является собственником табачной фабрики «Ява» на 3-й улице Ямского Поля в Москве, возможно,  закроет фабрику и перенесет создание в Санкт-Петербург и Саратов.

До 1 января 2012 года компания собирается вложить 500 млн. рублей в модернизацию и перенос производственных мощностей. В конечном итоге в Москве создание сократится вдвое.

Такое сокращение безизбежно приведет к полному закрытию фабрики в дальнейшем, молвят специалисты.

Но тогда в центре город, освободится объект, который заинтригует инвесторов.

Площадь участка под фабрикой насчитывает 1,74 гектара, он находится в принадлежности городка, а табачная фабрика его арендует.

Партнер вкладывательной компании Malako Group Илья Шершнев считает, что цена промышленного объекта сейчас на рынке может приметно превосходить стоимость земляного участка.

Если еще три года было намного проще согласовать новое строительство на земляном участке, выставленном на продажу, что увеличивало его ликвидность, но сейчас самый сбалансированный вариант —  реконструкция имеющихся строений, гласит эксперт.

Если б продавался пустой участок, то он стоил бы 15-20 млн. баксов, но настоящая стоимость фабрики как объекта недвижимости составляет 700-800 баксов за квадратный метр, гласит он.