Тенденции изменения спроса на недвижимость по данным ГК МИЦ

До недавнешнего времени различные сделки с недвижимостью имели сезонный нрав. Активность на рынке недвижимости наблюдалась осенью и сопровождалась зимними всплесками, которые объяснялись рядом обстоятельств.

Но в реальный момент такая тенденция отсутствует. Эта ситуация сохраняется уже несколько последних лет. Не выслеживаются сезонные колебания на сделки по обмену, купле либо продаже жилища, исключая январь, когда фактически замирает вся деловая активность в стране. Во все другие месяцы года вопросы с недвижимость люди решают при необходимости. Если существует возможность отложить решение об обмене, покупке либо продаже квартиры, то люди переносят сделку на весну, лето либо осень. Но если квартирный вопрос стоит очень остро, то его решают оперативно, не беря во внимание время года.

Комментирует Наталья Соломонова, Генеральный директор «МИЦ-Недвижимость» ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ): «Сезонность не отражается и на нраве сделок с недвижимостью, т.е. нельзя утверждать, что квартиры летом приобретают почаще, чем продают, а зимой напротив. Согласно статистике примерно 60-70 % приходится на так именуемые другие сделки — когда одни и те же люди выступают и в роли торговца, и в роли покупателя, т.е. живут в одной квартире, продают другую и приобретают новейшую. 30-40 % оставшихся сделок на рынке недвижимости делятся примерно поровну меж покупателями и торговцами, т.е. меж теми, кто только покупает либо только реализует. Конкретно благодаря схожему соотношению меж однобокими и другими сделками поддерживается ровненькая ситуация с ценами на рынке недвижимости без падений и взлетов. По воззрению представителя 1-го агентства недвижимости, цена неподвижного имущества растет, но таковой ценовой рост не выходит за рамки каждогоднего. «И отлично, что это так. Так как, когда мы имеем падающий рынок — это одни задачи, когда рынок возрастающий — это снова трудности, но другие. И они все в итоге сказываются на покупателе».

Если рассуждать о спросе на аренду жилища, то в августе и начале сентября, до учебного года, наблюдается некая активизация. В оставшееся же время года сохраняется достаточно ровненькая ситуация по аренде жилой недвижимости.

Все проекты ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ) : Новостройки Коммунарка 1, 2, 3, 4, 7 | Промышленные земли Орудьево | Коттеджный поселок Субботино | Земли под застройку в Сорочанах | веб-сайт ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр )