ТОП-10 интересных для россиян рынков зарубежной недвижимости

Тренд последнего месяца для русского покупателя – увеличение активности на рынках недвижимости теплых государств.
За сентябрь-октябрь Болгария задерживала первенство в ТОП-10 забугорных рынков, к которым проявляют энтузиазм россияне. Славянская страна имеет показатель в 17,18 % от полного количества октябрьских запросов людей Рф. На втором месте с маленьким отрывом от фаворита рейтинга находиться Германия с 14,12 %. Энтузиазм к недвижимости Болгарии и Германии на порядок превосходит энтузиазм к другим рынкам. Например, Испания, занимающая 3 место, может «похвастаться» показателем только 7,51 %, который существенно уступает первым двум государствам. Четвертую позицию 2-ой месяц попорядку держит Чехия – 5,36%. За ней следуют практически на равных Италия – 4,58% и США – 4,54%, также Финляндия – 4,18%, Латвия – 4,09% и Черногория – 4,047%. Завершает 10-ку «интересных» государств Турция, популярность которой составляет всего 2,89%.
Если в летнем сезоне была отмечена активность русского инвестора на рынках недвижимости государств центральной и северной Европы (Венгрии, Швеции, Латвии и Финляндии), то с пришествием холодов, энтузиазм повысился к странам с более теплым климатом. Как и подразумевали специалисты, понемногу ворачивается активность русских покупателей на рынке недвижимости Турции, которая вошла в ТОП-10, также Таиланда, Египта, Кипра, ОАЭ и Доминиканской республики.
Проанализируем ценовые тенденции на глобальных рынках неподвижного имущества. Сейчас страны юго-восточной Азии стали глобальными фаворитами по темпам роста цен на жилую недвижимость. За 1-ое полугодие 2010 цена жилища в регионе выросла на 14,1%. Приемущественно, затейщиком роста цен является экономически развитый Сингапур и мегаполисы Китая. Город-государство Сингапур занимает первую позицию в рейтинге удорожания сектора жилой недвижимости, так как темп роста за 6 месяцев составил 37% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. Китайские Шанхай и Пекин практически не отстают от фаворита с показателем 36,8%. Третье место занимает Гонконг – 24,9%. Центральной неувязкой рынков азиатских недвижимости является нехватка земляных участков под застройку.
Недостаток земли приводит к ее удорожанию и, соответственно, увеличению цены жилища в новых комплексах.
Посреди Европейских государств более приметно цены выросли в Латвии – на 18,5% и Финляндии – 11%. Пользуется спросом у иммигрантов и, как следует, вырастает в стоимости жилая недвижимость Канады и Австралии.
В целом, продвинутые страны отмечаются стабильностью либо малозначительным увеличением цен на рынке недвижимости. Но, есть и европейские лузеры, где цена жилища, как и раньше продолжает дешеветь – Литва, Эстония, Хорватия, Ирландия и Украина.