Топ-5 самых дорогих квартир, арендованных в 2011 году

Спецы Penny Lane Realty — ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости — составили рейтинг самых дорогих квартир, сданных в аренду в 2011 году в Москве.

1. Квартира в Островном проезде

Арендная ставка: $25 000

Площадь: 306 кв.м.

Пятикомнатный двухуровневый таунхаус с 3-мя спальнями в элитном жилом комплексе «Остров фантазий», расположенном в экологически чистом районе Москвы. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт в стиле миниатюризм с элементами хай-тек. Таунхаус сдавался без мебели. Апартаменты размещены рядом с парком, и вид из окон раскрывается конкретно на парковую зону. Благодаря этому у жильцов создается чувство, что они находятся не в гулкой Москве, а в пригородном доме на природе. Квартира была арендована большой зарубежной компанией для собственного топ-менеджера.

2. Квартира на улице Остоженка

Арендная ставка: $20 000

Площадь: 275 кв.м.

Семикомнатная квартира с 4-мя спальными комнатами в элитном доме в самом центре Москвы. В апартаментах выполнен ремонт с авторским дизайном в традиционном стиле. Квартира обставлена неповторимой высококачественной мебелью размеренных цветов. Апартаменты арендовал русский предприниматель с семьей.

3. Квартира в Малом Кисловском переулке

Арендная ставка: $19 000

Площадь: 475 кв.м.

Двухуровневая восьмикомнатная квартира с 4-мя спальнями в реконструированном дореволюционном коттедже. Элегантный дизайн апартаментов, выполненный в стиле необарокко, дополнен бессчетными дорогими девайсами. К дополнительным плюсам квартиры можно отнести наличие сауны, камина и бильярдного стола. «В таковой квартире можно ощутить себя королевской особенной, — гласит Марина Шекера, управляющий портала Bazanda.ru. - Роскошный интерьер апартаментов, неповторимая дорогая мебель, цветовое решение — всё это создаёт чувство респектабельного комфорта. А площадь фактически в 500 квадратных метров позволяет проводить в квартире если не балы, то, по последней мере, прекрасные приёмы». Апартаменты были арендованы зарубежной компанией для собственного топ-менеджера.

4. Квартира на улице Усачева

Арендная ставка: $19 000

Площадь: 250 кв.м.

Четырехкомнатная квартира в одном из наилучших столичных жилых комплексов премиум-класса «Фьюжн Парк». В апартаментах выполнена эксклюзивная отделка с применением дорогостоящих материалов. «Главное преимущество этой квартиры — не плохое размещение, — считает Марина Шекера. — Рядом с жилым комплексом находятся Нескучный сад, сквер Девичьего поля и парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках», при всем этом промышленных компаний вблизи нет. Другими словами размещение дома комфортно не только лишь в плане транспортной доступности, да и исходя из убеждений экологии». Арендатором апартаментов стал русский предприниматель, решивший расширить жилое место в связи с пополнением в семье.

5. Квартира на Пресненской набережной

Арендная ставка: $18 000

Площадь: 220 кв.м.

Трёхкомнатная квартира в престижном Столичном международном деловом центре «Москва-Сити». Апартаменты отделаны по последнему слову техники в стиле hi-teck. Квартира уникальна тем, что размещена на 54-ом этаже, и из неё раскрывается прекрасный вид на Москву. В апартаментах изготовлено панорамное остекление со всех боков, с помощью которого у жильцов возникает чувство, что они находятся на остекленной смотровой площадке. Квартира была арендована известным русским предпринимателем, по личным происшествиям, решившим временно переехать из собственного жилища.

«Рейтинг самых дорогих квартир, оплаченных в 2011 году, наглядно показывает, какие требования к жилью сейчас предъявляют VIP-арендаторы, — ведает Жора Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty. — Для удачной реализации элитных апартаментов на рынке аренды нужно, чтоб они находились в престижном районе столицы, имели огромную площадь и были отделаны в современном стиле с внедрением высококачественных материалов. Для большинства VIP-клиентов принципиально, чтоб одна из комнат была отведена под столовую, также имелись вспомогательные помещения для хозяйственных нужд. И, естественно, большущее значение для арендаторов высокобюджетных квартир имеет охраняемая парковка с фиксированным машиноместом. Её отсутствие может на порядок снизить арендную ставку. В целом, в 2011 году на спрос на элитные квартиры вырос на 27%. Это гласит о том, что рынок равномерно выходит на докризисные позиции, и драгоценное жильё в аренду становится всё более востребованным».