Торговая недвижимость: подводя итоги ушедшего года

Прошедший год, как досадно бы это не звучало, не оправдал прогнозов аналитиков относительно бурного развития рынка коммерческой недвижимости. Торговый сектор показал рост всего только на уровне 8%, так как в эксплуатацию с начала 2011 года было введено порядка 1,7 млн. кв.м. торговых центров, что является рекордно низким показателем за последнюю пятилетку. По результатам года рынок торговых центров достигнул отметки 21,15 млн. кв.м.

Может быть, некий спад рынка разъяснялся переходом торговли из реального сектора в интерактивное поле. Не тайна, что продающий сумки веб магазин не нуждается в презентабельном кабинете, какой нужен, например, страховой компании либо большому банку.

За ушедший год на долю крупных городов, в каких отстраивалась коммерческая недвижимость, пришлось всего 42%, тогда как ещё 4 года вспять этот показатель составлял на 10% больше. Необходимо отметить, что в структуре городов в ушедшем году большой прорыв сделали населённые пункты с численностью обитателей до полумиллиона, толика которых составила аж 28%.

Таким макаром, можно прийти к выводу, что самыми многообещающими исходя из убеждений строительства торговых и деловых центров являются не большие города-миллионники, а периферия, ведь конкретно там сконцентрирован наибольший объём спроса.