TownHouse в Беларуси: что необходимо учитывать при выборе жилья

Таунхаус это нововведение на белорусском рынке жилой недвижимости. Так как неувязка покупки жилища для многих людей стоит на данный момент как никогда остро (когда еще как не в кризис можно будет приобрести квадратные метры по таковой низкой стоимости?), интересно выяснить, что по сути представляет собой таунхаус, и стоит он финансовложений.

Для того, чтоб разглядеть этот парадокс со всех боков, в собственных рассуждениях мы будем опираться на главные причины, которые просто нельзя не учесть при покупке того либо другого типа жилья.

Фактор времени

Неважно какая отменная вещь имеет историю. И чем поглубже корешки этой самой истории, тем больше доверия мы испытываем к бренду. Часам Tissot — 155 лет, автомобилю Merсedes — более 130,  дому моды Chanel – около 100.

Таунхаус появился в Европе во Франции еще сначала 17 века. Если Вы бывали в Париже, то наверное направили внимание на внушительный Place des Vosges  – один из первых таунхаусов в мире. Экономичность и удобство застройки очень стремительно оценили удобные британцы, и к началу 20 века таунхаус становится самым пользующимся популярностью типом жилища. В 20-е годы 20 века мода на таунхаусы приходит в США, где их с готовностью принимают как в городке, так и за его пределами. Из всех преимуществ таунхауса на 1-ое место выходит возможность освободить себя от ненужного соседства и селиться рядом с людьми, близкими для себя по духу и интересам.  Конкретно так поступили представители артистичной богемы Европы и Америки, покинув свои квартиры и дома, и перебравшись в районы таунхаусов. В Рф таунхаусы появились исключительно в 80-е годы 20 века и фактически сходу заняли нишу элитного жилища. В Беларуси этот тип застройки даже сейчас является экзотикой. Но те эталоны, которыми могут повытрепываться малочисленные российские застройщики, приятно поражают продуманностью и доступностью.

Фактор удобства

Таунхаус – комплекс (ряд) 2-3 этажных строений, с общими боковыми стенами, встроенными гаражами и маленьким прилегающим участком земли размером 1-3 сотки. В каком-то смысле, это типичный гибрид квартиры и пригородного дома, лишенный более больших недочетов 1-го и другого жилья. Проживая в городке, вы имеете соседей сверху, снизу и по обеим сторонам. Тут соседство сведено к минимуму – у людей, живущих слева и справа от вас, нет общих с вами лестниц, коридоров и других совместных территорий. Проживая в пригородном особняке вы, вероятнее всего, столкнетесь с целым кругом заморочек, связанных с хлопотами с отоплением, водоснабжение дачи, нехорошими дорогами, неразвитой инфраструктурой. Застройщики Беларуси предлагают перебраться не в сиротливо стоящий таунхаус, а в специально сделанный огороженный поселок таунхаусов с магазинами, детским садом и школой, медучреждением, домом быта и иными красотами городской жизни.

Фактор привлекательности

Таунхаус – это спокойное жилище во всем. Потому ожидать от него утонченности в стиле Гауди не стоит. Домики похожи друг на друга, но при всем этом не смотрятся так убого, как знакомые всем нам панельные коробки. Таунхаусы милы, симпатичны, уютны. Они воплощают собой Дом в самом глубочайшем смысле этого слова. Это не дворец, не замок, не дом и не усадьба. Это Дом, в каком Живет Твоя Семья.

Фактор экологичности

Это одна из самых сильных сторон белорусского таунхауса. Посёлок «Солнечный», например, размещен в самом чистом районе Минска, неподалеку от лесного массива. До кольцевой автодороги около полукилометра. Довольно, чтоб не слышать рокота машин, не вдыхать выхлопные газы и при всем этом не чувствовать себя живущим в изоляции, имея возможность в течение 15-20 минут оказаться в городке. 

Фактор экономии…

…времени

Тот, кто хотя бы в один прекрасный момент запоздал на важную встречу из-за пробок либо обязан каждое утро выезжать из дома с припасом в час, чтоб прибыть в пункт предназначения впору, отлично знает, что Кольцевая – это единственная дорога в Минске, где можно двигаться с обычной скоростью, по довольно высококачественному покрытию, не беспокоясь о состоянии подвески, где вечерком тебя не ослепит встречная машина, а под колеса не кинется спешащий пешеход. Размещение таунхаусов в километре от Кольцевой делает перемещение их обладателей неопасным и резвым.  Не считая того, отпадает неувязка с выездом со двора и парковкой в вечернее время суток. Ну и за машиноместо платить не придется – оно на всю жизнь ваше.

…нервов

Таунхаус – жилище для тех, кто ценит спокойствие. Довольно большая площадь дома позволяет расположить в нем и родителей, и малышей таким макаром, чтоб каждый мог жить в собственном темпе, не мешать друг дружке и при всем этом находиться рядом. Мы всегда переживаем за родителей, если они захворали, а у нас нет времени их навестить. Мы переживаем, если  ребенок, возвратившись из школы, обязан проводить некое время один. Таунхаус эти трудности снимает. Так как лучше, чем какое-либо другое жилье адаптирован для комфортабельного проживания всех близких людей под одной крышей.

Существенно сберегает духовные силы окружение. Переступать через спящего на ступенях нетрезвого человека, слушать слезливые речи надуманных погорельцев, вытирать прохладный пот со лба после произнесенной ребенком тирады мата, услышанной им от одноклассника – мы с наслаждением избавим себя от всех этих красот. Так как будем точно знать, что в посёлке, где будет стоять наш дом,  живут люди 1-го общественного уровня, а означает и ценности у нас будут похожими.

…денег

Цена таунхаусов существенно ниже, чем цена коттеджа, что обосновано наличием общей стенки у близстоящих домов. Выходит, что платишь ты как за квартиру, автоматом приобретая все удобства городского жилища, а живешь в доме, на свежайшем воздухе, в тесноватом контакте с природой.

Фактор престижа

Было время, когда таунхаус рассматривался как экономное жилище для бедного человека. Сейчас расстановка сил поменялась. Иметь таунхаус не просто стильно, а очень стильно. За него готовы расстаться с 7 миллионами баксов Мадонна, 2,5 миллионами — Кира Найтли, 5,5 миллионами – Брук Шилдс. Из русского бомонда собственниками таунхаусов являются Борис Моисеев, Дмитрий Маликов, Дана Борисова, президент «Лукойла» Вагит Аликперов. Совершенно не так давно таунхаус заполучил Миша Боярский, назвав его самым неопасным жильем посреди всего имеющегося.

Ложка дегтя либо «люди говорят…»

Какими бы выдающимися преимуществами не обладала та либо другая вещь, в ней обязательно есть недочеты. Это закон. Выявляются они не тогда, когда вы держите прекрасно упакованный продукт в руках, а тогда, когда вы начинаете его интенсивно использовать. Есть таковые и у таунхауса. 1-ое, что упоминают люди, уже имеющие этот красивый домик, — небольшой участок земли. Тут принципиально осознавать, что таунхаус – это ни в коей мере не кандидатура даче и растить картофель с огурцами вправду не получится. «Участок» таунхауса лучше использовать как внутренний дворик, расположив на нем качели, горки, гамак, беседку и остальные атрибуты приятного времяпровождения. В Рф существует и такая практика: люди, купившие квартиры в таунхаусе, отрешаются от личного дворика и огораживают местность сходу всех квартир, образуя тем просторную зону для детской площадки.

Последующим специфичным свойством таунхауса является большая площадь квартиры. Сейчас на рынке Беларуси представлены 2 и 3уровневые домики, с подвалами и без. На 1-ый взор, площадь вправду кажется впечатляющей. Но если распорядится ею хорошо, то вопрос «как использовать такое количество квадратных метров» отпадет сам собой. Так, подвал, в который, к слову, проведены все коммуникации, можно перевоплотить в красивую сауну либо бильярдную. Самый верхний этаж комфортно использовать как спортивный зал.

В отношении таунхауса принципиально держать в голове, что это не просто жилое место. Это – совсем другая философия жизни. И насладиться ею может быть только пожив в таунхаусе.