Трудности ипотечного кредита

Дешевенькие залоговые квартиры и авто в открытую продажу фактически не попадают, так как практически в считанные деньки расползаются по своим. По оценкам финансистов, на сегодня каждый десятый заемщик не в состоянии погасить потребительский и ипотечный кредит, а каждый 3-ий оплачивает его несвоевременно.

Сейчас началась новенькая волна реструктуризации кредитов. Люди, смогшие получить годом ранее кредитные каникулы, которые пролонгировали кредит и уменьшили размер каждомесячных выплат, сейчас вновь желают достигнуть продления периода льгот.

Но, по данным Государственного банка, в октябре 2010 года объем проблемных займов в кредитном ранце банков Украины вырос на 6,125 миллиардов. гривен и достигнул на 1 ноября 61,002 миллиардов.гривен, что составляет 8,1%. По прогнозам профессионалов данный показатель, предоставленный официально, по сути очень занижен и по более реальным подсчетам кредитный портфель российских банков лишь на 8 — 10% состоит из так именуемых «безнадежных» потребительских и ипотечных кредитов, которые заемщики отрешаются возвращать. Тогда как удельный вес просроченной задолженности еще более, как минимум вдвое.

Отрицательные темпы роста на рекордном уровне показывают ипотечные кредиты.

Государственная ипотечная ассоциация подсчитала, что с ноября 2008 года сумма задолженности по ипотечному кредитованию возросла в 10 раз, другими словами на 7,2 миллиардов.гривен. Но по прогнозам банкиров, в перспективе удельный вес займов, которые возможно окажутся проблемными, составит около половины от общего объема ипотечных кредитов. Причина заключается в неспособности населения обслуживать денежные кредиты из-за девальвации гривны, не считая того, из-за понижения доходов людей и нестабильной экономической ситуации в Украине.

Многие банки пробуют без помощи других разобраться с возникнувшей неувязкой непогашения долгов. Рынок коллекторных услуг воспринимает на себя 15% долгов, что составляет более 8 миллиардов. гривен. Посреди их потребительские кредиты (взятые на домашнюю технику, обучение, исцеление, путешествия) составляют 79% от общего числа либо 6,4 миллиардов. гривен, кредитные карты составляют 14% либо 1,1 миллиардов. гривен, автокредитование составляет около 6%, и, в конце концов, ипотечные кредиты составляют – 1-2% либо 80 – 160 млн. гривен.

За последние два месяца наметилась тенденция относительной стабилизации в стране относительно кредитования. Так, за последний месяц многие должники начали наращивать объемы погашения потребительских и ипотечных кредитов. Но тут существует и обратная сторона медали, платеж, совершаемый должником, тем меньше – чем выше средний уровень задолженности по отношению к общей сумме долга. Таково мировоззрение президента Ассоциации участников коллекторского бизнеса Украины.