У злостных должников по оплате услуг ЖКХ будут изымать жильё

Появилась информация о том, что Минрегион РФ разрабатывает некий законопроект, согласно которому у должников по оплате услуг ЖКХ будут изымать, принадлежащее им на праве личной собственности, жилые помещения. Естественно, жильё будет изыматься в судебном порядке.Изъятое жильё предполагается реализовывать на публичных торгах, а вырученные деньги пойдут на погашение задолженности по оплате услуг ЖКХ. В связи с чем, остановимся на самых интересных моментах данного законопроекта.

Во-первых, жильё будут изымать, если сумма долга достигнет пяти процентов от рыночной стоимости самого жилого помещения. Сумму долга будут определять независимые оценщики. В сумму долга будут входить задолженность по квартплате, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, по внесению взносов на капитальный ремонт жилого дома. Право на обращение в суд получают управляющие организации. Однако иск правомочны подавать и иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жильё и делают взносы на капитальный ремонт дома. Кстати, указанные истцы в Жилищном кодексе РФ будут именоваться, не иначе, как «кредиторы».

Во-вторых, конечно, должников на улицу выгонять не будут. Не те времена. Если бывшим собственникам, у которых жильё изъято в счёт погашения долга, негде жить, то им будет предоставляться жильё по договорам социального найма. Следовательно, это социальное жильё должно быть в наличии. У управляющих организаций, однозначно, такого жилья нет. Остаётся надеяться на то, что суды при рассмотрении подобных дел, не «будут рубить с плеча» и всех «грести под одну гребёнку», а принимать решения об изъятии жилых помещений лишь в исключительных случаях и в отношении наиболее злостных неплательщиков.

В-третьих, складывается впечатление, что в данный законопроект необходимо внести поправки. Например, изымать жильё разрешить только тогда, когда имеется уже вступившее в законную силу решение суда о взыскании долга. Если должник не исполнил решение суда в течение трёх месяцев, то только в этом случае на него нужно подавать иск об изъятии жилья. Кажется, что изымать жильё нужно у тех собственников, которые не имеют иных источников доходов.

А если же вам интересна замена проводки (смотрите) то мы подскажем как её правильно совершать и как грамотно изолировать провода, что бы не возникало замыканий.