В будущем году снижение цен на жилье в столичных новостройках не произойдет

На текущий момент в столице заморожено около 830 тыс. квадратных метров жилой площади, заявил гендиректор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков.

А считается в столице 1,157 тыс. вкладывательных договоров.

По этим договорам за время с 2010 года по 2015 год подразумевается возвести 18,68 млн. квадратных метров жилой площади.

Но из этого числа около 830 тыс. квадратных метров жилой площади заморожены, 10,8 млн. квадратных метров еще проектируется и только 7 млн. квадратных метров сооружается.

В свою очередь из того жилища, что сооружается, только 4 млн. квадратных метров числятся коммерческими проектами, которые подразумевают продажу. Остальное жилище сооружается по соц программкам. Из числа коммерческих проектов продано уже 2 млн. квадратных метров жилища, указал спец.

В конечном итоге, на столичный рынок выйдет только 2 млн. квадратных метров жилища.

Согласно прогнозам, в дальнейшем году в Москве запустят новые проекты, площадь которых составит 600-700 тыс. квадратных метров. В конечном итоге, в дальнейшем году можно будет приобрести 2,5 млн. квадратных метров жилой недвижимости в новостройках, указал управляющий АКЦ «Миэль».

Но такового объема очевидно будет не хватать для Москвы.

А это означает, что рассчитывать на понижение цен на столичную недвижимость не стоит, подытожил Луцков.