В Лондоне самые активные покупатели офисной недвижимости – иностранные инвесторы

Забугорные компании в прошлом году приобрели выше 2-ух третей английских кабинетов. К тому же зарубежные инвесторы сделали наибольшие сделки на офисном рынке, докладывает консалтинговая компания Savills.

70% всех кабинетов Лондона в прошлом году приобрели зарубежные покупатели. Бюджет 25 из 33 сделок превысил 100 млн. фунтов.

Специалисты молвят, что завышенный энтузиазм иноземцев кабинетам в Лондоне связывается с повышением арендных ставок, которые в прошлом году выросли на 11%.

Спецы подразумевают, что в 2012 году аренда подорожает еще более, так как в городке сохраняются достаточно низкие объемы сооружения новых кабинетов при сокращении числа свободных кабинетов.

Если в прошедшем году на рынок было выставлено 510,967 тыс. квадратных метров офисной недвижимости, то в 2012 году объем кабинетов на рынке не превзойдет и 557,18 тыс. «квадратов».

Сокращается и число больших помещений, которые имеют площадь более 4,6 тыс. квадратных метров.

Еще пока на рынке кабинетов в Лондоне можно приобрести активы из числа «проблемных». В прошлом году до 20% сделок были совершены с недвижимостью, которую выставили на продажу банки за долги.