«В+» по-прежнему в моде

Высококачественные офисные помещения нужны всегда. И на сегодня спрос на их продолжает оставаться высочайшим. Но клиенты становятся все более разборчивыми и предпочитают получить «качество по разумной цене». Вот почему спрос на офисные площади класса «В+» в ближайшее время полностью сравним со спросом на кабинеты высшей категории «А».

Соотношение стоимость/качество в кабинетах категории «В+» является хорошим для тех, кто ценит высочайший уровень помещений, пусть и расположенных не в самых популярных районах.

Управляющий департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова гласит, что класс «В+» можно именовать «золотой серединой».

- Кабинеты этой категории отличаются последующими чертами. Во-1-х, это раздельно стоящее спец здание с серьезным ремонтом, высочайшим уровнем отделки, действенной планировкой этажей. Не плохое состояние внутренних коммуникаций — систем вентиляции и отопления, наличие оптоволоконных каналов связи также являются необходимыми параметрами. Наличие парковки — непременное требование для кабинетов такового класса. Конференц-зал, кафе либо ресторан тоже должны быть предусмотрены в кабинетах категории «В+».

В согласовании со спросом, офисные помещения класса «В+» условно можно поделить на три группы: кабинеты маленького формата до 100 кв.м, кабинеты среднего формата от 100 до 800 кв.м и кабинеты большого формата от 800 кв.м. Многие девелоперы стараются проектировать будущие бизнес-центры таким макаром, чтоб в их были помещения разных форматов и планировок — на хоть какой вкус клиента.

 Цена на офисные помещения класса «В+» зависит, сначала, от месторасположения бизнес- центра, также от свойства инфраструктуры и предоставляемых дополнительных услуг. Сейчас можно повстречать предложения по продаже кабинетов класса «В+» от 75 000 до 220 000 руб. за кв.м.