В Репино (Санкт-Петербург) скоро откроется спа-отель La Viva

Компания «БФА-Девелопмент», которую возглавляет Людмила Коган, жена главы департамента Минрегионразвития Владимира Когана, до конца ноября запустит спа-отель La Viva, который располагается в Репино Курортного района Санкт-Петербурга.

Управлять отелем будет компания La Viva Group, которая уже имеет опыт работы в сетях Radisson, Corinthia, гостиницах Taleon и Sokos.

Спа-отель – достаточно непростая структура, потому управлять ею тяжело, но высочайший спрос на спа услуги посреди состоявшихся обитателей Курортного района позволяет уповает на то, что объект будет нужен.

Зачинателями сотворения отеля в Репино стали компании «БФА-Девелопмент» и La Viva Group. Комплекс строился в протяжении 2-ух лет. Объект сначала желали запустить в конце прошедшего года, но из-за сложностей с геологией работы затянулись.

Работы велись на базе размещенного тут бывшего дома отдыха. После реконструкции площадь этого строения возросла до 4 тыс. квадратных метров, был построен новый корпус на 5,5 тыс. квадратных метров. Отель имеет 66 номеров, спа-зона размещена на площади в 2,5 тыс. квадратных метров.

Гостиница может рассчитывать на категорию «пять звезд», но пока звезды присваиваться не будут, все будет зависеть от реакции рынка, — отметил генеральный директор La Viva Group и Роман Еремян.

Одним из кредиторов строительства стал Северо-Западный банк Сбербанка.

Инвестиции в сооружение 1-го номера гостиницы могли составить 170-230 тыс. евро, утверждает управляющий партнер GIA Priority Лена Игнатий.

А управляющий директора NAI Becar Илья Андреев гласит, что инвестиции составили не меньше 100 тыс. рублей на 1 квадратный метр.

В прессе ранее сообщалось, что «БФА-Девелопмент» собиралась инвестировать в проект около 20 млн. баксов при планируемом сроке окупаемости в пять-семь лет.

Глава отдела вкладывательного консалтинга Astera Александр Волошин гласит, что гостиница будет иметь среднюю заполняемость, которая привычна для пятизвездочных гостиниц Петербурга, — менее 40% при средней цены в 8,5 тыс. рублей за номер в день.