В Уфе откроется первый специализированный торговый центр

В 3-ем квартале 2011 года в Уфе раскроется 1-ый спец торговый центр «Арена»,  консалтинговые услуги по проекту оказывает компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

В новеньком торговом комплексе «Арена» будет представлен широкий ассортимент продуктов для активного отдыха, проф и любительского спорта. Главной особенностью спортивного торгового комплекса станет не только лишь единая тема продуктов, да и полный подход к реализации концепции. К примеру, предприятия публичного питания в комплексе будут представлены не кафе и ресторанами, а фитнес-кафе, фито-барами, ресторанами здоровой еды. Посреди сервисных арендаторов кроме обычных, таких как химчистка, ателье и т.п., предусмотрен кабинет турфирмы, прокат спортивного инструментария. Арендаторы, реализующие технику, снегоходы, катера, скутеры, будут иметь возможность доступа к воде и местности парковки, где сумеют проводить демонстрацию оборудования. Зависимо от сезона будут организованы скейт-площадки на местности парковки, каток на льду реки. Потребители сумеют приезжать в торговый комплекс не только лишь за покупками, да и для настоящего проведения досуга.

ТК «Арена» размещен в микрорайоне Сипайлово, на скрещении улиц Маршала Жукова и Новоженова. Его общая площадь составит около 8 000 кв. м. Перед торговым комплексом предусмотрена емкая наземная парковка на 200 машиномест.

В рамках работы над проектом спецы компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate провели рекламное исследование рынка торговой недвижимости Уфы, анализ потребительских предпочтений будущих гостей комплекса. В текущее время заканчивается разработка концепции комплекса, планов многофункционального разделения, ведутся подготовительные переговоры с арендаторами.

Формат специализированных торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге уже получил обширное распространение. Торговые объекты с узенькой концепцией и определенной мотивированной аудиторией в текущее время являются одними из более удачных. Для девелопера спец торговый центр  -  это возможность воплотить экономически удачный проект даже в критериях, когда потенциал работы объекта как обычного торгового центра ограничен рядом причин, например, конкурентноспособной средой, неуввязками с пешеходной либо зрительной доступностью, особенностями конструктива строения.

Уровень развития рынка торговой недвижимости Уфы пока отстает от столичного. В текущее время в городке работает около 25 больших торговых и торгово-развлекательных комплексов, общей площадью около 675 тыс. кв. м. Показатель обеспеченности населения торговыми площадями на конец 2010 г. составлял около 650 кв. м на 1 000 человек.

Формат спец торгового комплекса спортивной темы является симпатичным исходя из убеждений его новизны для рынка Уфы. На сегодня соответствующей особенностью рынка продуктов для спорта, активного отдыха и туризма является довольно малый уровень территориальной концентрации спортивных магазинов. В городке отсутствуют торговые комплексы, где покупатели могли бы приобрести не только лишь спортивную одежку и обувь, да и спец оборудование, инвентарь. Исключением являются единичные объекты, в каких представлены группы магазинов спортивной темы, в большей степени формата ЧП и ИП. Таким макаром, при реализации проекта спортивного комплекса торговый объект может стать первым в собственном роде спец центром, магнитом для обитателей не только лишь района, в каком реализуется проект, да и всего городка.

По результатам предброкериджа, проведенного компанией ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, операторы продуктов для активного отдыха, спорта и туризма показали огромную заинтригованность в новеньком торговом комплексе. Заинтригованность в собственном развитии в рамках нового проекта показали не только лишь локальные и региональные торговые сети, да и операторы федерального и интернационального уровня.

«С развитием культуры употребления торговые комплексы воспринимаются посетителями не только лишь как место совершения покупок, да и как место проведения досуга с семьей либо друзьями», — ведает Людмила Рева, директор по развитию бизнеса  ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, — «Пропаганда здорового стиля жизни населения делает предпосылки для развития сектора соответственных продуктов и услуг.  С учетом высочайшего уровня энтузиазма со стороны возможных арендаторов объекта мы рассчитываем на высочайший уровень заполняемости объекта и высочайший уровень посетительского.

Кроме уникальной концепции проекта его преимуществом является размещение, ТК «Арена» находится на возвышенности и отлично просматривается при движении по улице Маршала Жукова, одной из главных транспортных магистралей Уфы».